Local Comercial En Venta - Puyango | 3 Pisos + Rentabilidad

🏢 ACTIVO COMERCIAL MIXTO CON RENTABILIDAD – PUYANGO 📍 Puyango – Tumbes Una propiedad pensada para quienes buscan mucho más que una vivienda: un inmueble con diferentes espacios de uso comercial y residencial que puede generar ingresos a través de sus unidades alquilables. 📐 Área de terreno: 120 m² 📏 Dimensiones: 8 m de frente x 15 m de fondo 🏢 3 niveles 📅 Antigüedad: 20 años 💰 Precio: US$ 160,000 🔹 PRIMER NIVEL 🍽️ Actualmente funciona como restaurante, con espacios amplios y funcionales para actividad comercial. 🔹 SEGUNDO NIVEL 🏠 Minidepartamento, compuesto por: * Cocina * Sala-comedor * 1 habitación * 1 baño completo Además, cuenta con 4 habitaciones independientes, cada una con baño propio. 🔹 TERCER NIVEL 🏠 Minidepartamento con: * Cocina * Sala-comedor * 1 habitación * 1 baño completo Además, cuenta con 3 habitaciones independientes, cada una con baño propio, y una amplia lavandería. 💼 Actualmente, los minidepartamentos y habitaciones tienen como público objetivo principalmente a profesionales, como ingenieros, convirtiendo la propiedad en una alternativa atractiva para generar ingresos mediante alquileres. ✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS ✔️ Uso comercial mixto ✔️ Diferentes espacios que permiten diversificar los ingresos ✔️ Buenos acabados ✔️ Pisos completamente en cerámica ✔️ Distribución funcional ✔️ Ubicación estratégica, cerca de la avenida principal ✔️ 20 años de antigüedad ✔️ Documentación en regla ✔️ Lista para transferencia 🍽️ ¿Quieres potenciar aún más el negocio? La propiedad puede venderse con o sin los enseres de cocina y/o mobiliario, los cuales pueden ser negociados por separado. 💰 PRECIO DE VENTA: US$ 160,000 📲 Contáctame para conocer la propiedad y revisar su potencial de generación de ingresos.