Vendo Local Comercial Y/O Industrial En Urb.Ind. San Francisco - Ate

¡Oportunidad de Oro! Planta Industrial/Comercial en Ubicación Estratégica a la Venta o Alquiler ¿Buscas un espacio amplio, versátil y con excelente ubicación para impulsar tu negocio? ¡No busques más! Te presentamos una imponente planta industrial/comercial de 7,000 m2 de terreno y 7,505.95 m2 de construcción, ideal para empresas que buscan crecimiento y desarrollo. Ubicada estratégicamente a pasos de la Av. Nicolás Ayllón (Carretera Central) y la Av. Separadora Industrial (Vía de Evitamiento), te brinda acceso rápido y fácil a las principales rutas de Lima, conectándote con el centro de la ciudad y el resto del país. Características que te enamorarán: • Amplia Área Total: 7,000 m2 para que puedas desarrollar tu proyecto sin limitaciones. • Construcción Imponente: 7,505.95 m2 de área construida, con espacios adaptables a tus necesidades. • Zonificación Industrial I2: Permite una amplia gama de actividades industriales y comerciales. • Subestación Eléctrica: 290 Kw de potencia contratada, garantizando energía confiable para tus operaciones. • Potencia de Bomba SCI: 40 Kw para asegurar el suministro de agua. • Suministro de Agua: Conectado a Sedapal, la mejor garantía de agua potable. • Cisterna de Agua: 30 m3 de capacidad para abastecer tus necesidades. • Precio de Venta: $ 1,600.00 por m2 (NO APLICA IGV) - ¡Una inversión incomparable! • Precio de Alquiler: $ 7.00 por m2 (NO APLICA IGV – INCLUYE RENTA PERSONA NATURAL) - ¡Ideal para tu crecimiento a corto plazo! No pierdas la oportunidad de invertir en un espacio estratégico que te permitirá catapultar tu negocio al éxito. ¡Contáctanos hoy mismo para una visita y descubre el potencial ilimitado de esta planta! ¡Aprovecha esta oportunidad única de oro!