Se Vende Edificio – Clínica O Centro Médico

SE VENDE EDIFICIO – CLÍNICA O CENTRO MÉDICO ✨ Excelente ubicación | Infraestructura moderna | Alta capacidad operativa 🌟 Oportunidad única de inversión Se vende edificio implementado para clínica o centro médico, construido en el año 2021, con excelente estado de conservación. Ubicado en avenida principal de alto tránsito, con fácil acceso y rodeado de importantes servicios de la ciudad. Este inmueble fue diseñado para 8 pisos, actualmente cuenta con 7 niveles construidos más 1 sótano, lo que lo convierte en una propiedad ideal para el desarrollo de servicios médicos especializados o expansión de redes de salud. 📐 Características Generales 🔹 Área de terreno: 122 m² 🔹 Área construida: 537 m² 🔹 Altura por piso: 3 metros 🔹 Año de construcción: 2021 🔹 Estado: Muy buen estado de conservación ⚡ Energía eléctrica: Corriente trifásica de 76 kW, ideal para operación médica intensiva. Capacidad para operar equipos como: * Equipos médicos especializados * Ascensor * Compresores * Equipos de Rayos X * Laboratorios * Sistemas de aire acondicionado central 🏗 Infraestructura del Edificio El inmueble cuenta con instalaciones diseñadas para funcionamiento médico profesional: ✔ 16 consultorios médicos ✔ Sala de emergencias ✔ Área de laboratorio ✔ Sala de procedimientos ✔ Recepción y salas de espera en varios niveles ✔ Oficinas administrativas ✔ Servicios higiénicos para pacientes y personal 🔧 Instalaciones técnicas * Cada piso cuenta con tablero eléctrico independiente * Cámaras de seguridad * Conexiones para aire acondicionado * Tomacorrientes especiales para equipos médicos * 3 pozos a tierra independientes Ascensor Equipos médicos generales Estación de rayos X * Sistema de alarma contra incendios descentralizado 🏢 Distribución del Edificio 🔻 Sótano 1 – 85.80 m² Espacio técnico y de apoyo operativo. 🔹 1er Piso – 116 m² * Área de triaje * Recepción principal * Área de admisión con baño * 2 baños adicionales * Control de alarma centralizado * Ascensor 🔹 2do Piso – 116 m² * 4 consultorios médicos * Baños * Sala de recepción con baño * Área de limpieza con lavadero 🔹 3er Piso – 121 m² * Área para laboratorio * Ecografías * Rayos X * 4 ambientes médicos * Sala de espera * Recepción * 2 baños 🔹 4to Piso – 121 m² * 4 ambientes médicos * Recepción * Sala de espera con baño 🔹 5to Piso – 121 m² * 4 ambientes médicos * Recepción * Sala de espera con baño 🔹 6to Piso – 121 m² * 4 ambientes médicos * 3 baños * Recepción * Sala de espera con baño 🔹 Azotea – 38.60 m² * Área técnica con equipos de data * Estabilizadores de corriente * Lavandería * Baño 📍 Ubicación Estratégica Situado en avenida principal de alto tránsito, rodeado de importantes servicios urbanos: ✔ Comisaría ✔ Municipalidad ✔ Plaza de Armas de Vitarte ✔ Hospital de Vitarte ✔ Estación del Tren – Línea 2 del Metro ✔ Universidad César Vallejo ✔ Farmacias y centros médicos ✔ Centro Comercial Plaza Vitarte 🟢 Todo a menos de 2 cuadras, lo que garantiza gran flujo de pacientes y alta visibilidad. 💼 Ideal para ✔ Clínicas privadas ✔ Centros médicos especializados ✔ Policlinicos ✔ Centros de diagnóstico ✔ Inversionistas del sector salud ✔ Expansión de redes médicas 📞 Gran oportunidad de inversión en el sector salud. Un edificio moderno, implementado y ubicado en una zona estratégica de crecimiento médico y comercial.