Vendo Local Comercial Y,O Industrial En Urb. Ind. San Francisco, Ate - Zonificación I2

¡Tu Oportunidad de oro en el corazón industrial de Lima! ¿Buscas un espacio industrial estratégico para catapultar tu negocio? ¡No busques más! Te presentamos una planta industrial de 11,548.45 M2 en la zona industrial de Ate Vitarte, con una ubicación estratégica que te pondrá a minutos de las principales vías de acceso de Lima: • Avenida Separadora Industrial (Vía de Evitamiento): Conecta con la Panamericana Norte y Sur, brindándote acceso rápido a todo Lima. • Avenida Nicolás Ayllón (Carretera Central): Te ubica en el eje central de la ciudad, facilitando la distribución y el transporte de tus productos. Esta planta es una obra maestra de la ingeniería, con: • 11,548.45 M2 de área total, para una producción a gran escala. • 8,517.54 M2 de área construida, perfectamente distribuida para optimizar tu producción. • 4,153.31 M2 de área libre, ideal para maniobras, almacenamiento o futuras expansiones. • Zonificación I2: Garantizando la flexibilidad para desarrollar una amplia gama de actividades industriales. • Subestación eléctrica con 215 Kw de potencia contratada: Tu producción no se detendrá por falta de energía. • Potencia de Bomba SCI 40 Kw: Alimenta tus sistemas de bombeo con total seguridad. • Suministro de agua de Sedapal: Confiabilidad y calidad garantizada para tu proceso productivo. • Cisterna de agua de 40 M3: Reserva estratégica para enfrentar cualquier eventualidad. ¡Y aún hay más! • Precio de venta: $1,900 M2 (No aplica IGV) Persona natural. CONDICIÓN: ALQUILADO (SE VENDE CON RENTA) No pierdas esta oportunidad única de adquirir una planta industrial en un punto estratégico de Lima, lista para impulsar tu negocio hacia el éxito. ¡Contáctanos hoy mismo y asegura tu futuro industrial!