Venta de Local Comercial en Barranco - Lima 0 Dormitorio

Vendo Casa Como Terreno con Zonificacion de Comercio Vecina en Barranco Ubicación Estratégica en Av. en el distrito de Barranco Presentamos un activo inmobiliario de alto potencial, ideal para desarrolladores y empresarios que buscan capitalizar en el distrito con mayor efervescencia cultural de Lima. El distrito es turístico, comercial y este inmueble tiene una ubicación de alto trafico peatonal y automovilístico. A los costados del inmueble hay: colegios, cafeterías, playas, restaurantes, supermercados, tiendas de todo tipo entre otras; ademas esta muy cerca al metropolitano y a las zona top de barranco. Especificaciones Técnicas y Potencial: El predio destaca por una geometría que favorece el máximo aprovechamiento arquitectónico: Área Total: 268.28m² Frente: 8.95 ml Fondo: 7,52 ml Lado derecho e Izquierdo con : 32,80 m2 c/u Zonificación: RDM Compatible con Vivienda Unifamiliar, Multifamiliar y Comercio Vecinal En la zona permisos para construir 4 pisos Seguridad y Saneamiento: - La propiedad cuenta con un estatus legal impecable, ideal para procesos de financiamiento bancario inmediato. Título de Propiedad: Inscrito en los Registros Públicos (SUNARP). Situación Legal: Documentación saneada, sin cargas, gravámenes ni títulos pendientes. Disponibilidad: Documentación completa (Partida Registral y HR/PU) Ubicación y Valor Agregado: Situado en un eje de alta conectividad y valor histórico. La zona fusiona la tradición barranquina con una creciente demanda por espacios modernos, rodeado de galerías, oferta gastronómica de primer nivel y centros culturales, lo que garantiza una alta tasa de retorno y plusvalía. NOTA: Las licencias de funcionamiento y permisologia deberán ser consultadas segun cada proyecto ya que podrían variar algunos requerimientos municipales segun cada propuesta. Contacto directo para coordinar visitas y solicitar la carpeta legal del inmueble. Agente inmobiliario : Eva Brizuela. Hacemos Real Estate con propósito... #InversiónInmobiliaria #BarrancoRealEstate #TerrenoEnVenta #CCE #CCElovers #DesarrolloInmobiliario