💼 **Oportunidad De Inversión Comercial En El Callao** 💼

💼 **OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL EN EL CALLAO** 💼 Los mejores negocios no empiezan con una buena idea… empiezan con una **ubicación estratégica**. Hoy tienes la oportunidad de adquirir un **local comercial de 143.90 m²** en una de las zonas con mayor movimiento comercial del Callao, ideal para desarrollar un negocio propio o generar rentabilidad mediante alquiler. 📍 **Ubicación privilegiada** ✅ Av. Canadá – Callao ✅ Frente a MASS ✅ Al costado de dos mercados ✅ Rodeado de varios colegios ✅ A pocos minutos de las avenidas Faucett, Canta Callao y Bertello. Esta combinación garantiza un flujo constante de personas durante todo el año, convirtiéndolo en un punto altamente atractivo para múltiples rubros comerciales. 🏢 **143.90 m² de área construida** 📍 3.er piso ✨ Ambientes amplios, funcionales y listos para operar. Ideal para: ✔ Salón de eventos ✔ Academia ✔ Gimnasio ✔ Oficinas ✔ Iglesia ✔ Centro de capacitación ✔ Negocios que buscan una ubicación consolidada. 💰 **Una propiedad diseñada para producir ingresos desde el primer día.** Su ubicación, tamaño y versatilidad permiten alquilarlo rápidamente o desarrollar un negocio con alto potencial de facturación, reduciendo el tiempo de recuperación de la inversión y aumentando su valorización a largo plazo. 🔥 **Precio: USD 99,000 (Conversable)** Las propiedades en ubicaciones estratégicas no permanecen mucho tiempo disponibles. 📲 **Agenda una visita y descubre por qué este puede ser el activo que impulse tu próxima inversión.**