¡ Bajó De Precio !! ¡¡ Excelente Oportunidad !! Venta De Amplio Local Comercial De 516 M2. De Terreno Con Privilegiada Ubicación Y Con Frente En La Avenida Principal Agustín Gamarra – Urb. Chucuito

¿Buscas expandir tu negocio? ¿En un lugar estratégico, bien ubicado, en zona tranquila y con buen flujo de público que te permita captar potenciales clientes? Si la respuesta es SÍ definitivamente este es el Local que estás buscando. Linderos: Frente: 9.60 ml. - Derecha: 3 tramos de 28.85 ml., 5.90 ml. y un tercero que voltea a la izquierda de 11.55 ml. que colinda con propiedad con 40 ml. - Fondo: resto inmueble con 18.36 ml. Usos Permisibles - Certificado de Parámetros: Unifamiliar, Bifamiliar, Multifamilar y Conjuntos Residenciales según Reglamentos específicos. A dos cuadras de SUNAT, IMARPE (Instituto del Mar del Perú), Escuela Nacional de la Marina Mercante (ENAM) y muy cerca del Terminal Marítimo, DP World (transporte de carga) y Malecón Wiesse. Frente a estación de Serenazgo. En entorno Comercial y Residencial que cuenta con veredas, pistas asfaltadas, redes de agua potable y desagüe, alumbrado público y facilidades para conexiones de internet. Dentro de zona de crecimiento con potencial comercial. Terreno facilita adaptarlo a diferentes tipos de negocios siendo ideal para almacenes, restaurantes, Car Wash (lavado de autos), venta de motocicletas, playa de estacionamiento, minimarket, venta de artículos de ferretería y muebles, venta de vehículos (usados, pasajeros, camiones); venta de ropa, aparatos electrodomésticos y artículos de plásticos; zapaterías, venta de artefactos de iluminación y bronce, contratistas generales (oficinas administrativas); venta de telas, tejidos, cortinas y tapices, etc. Cerca a restaurantes, bodegas, Fortaleza Real Felipe, Universidad Nacional del Callao – Facultad Ingeniería Pesquera; Jirones: Ucayali, Estados Unidos, Roca y Chanchamayo; Calles: Titicaca y Olavide; Circuito de Playas, Plaza, Comisaría, Clubes Universitario Regatas y Regatas Unión, Plazas: José Gálvez y Santa Rosa; Gran Unidad Escolar 2 de Mayo, Parroquia Cristo de la Paz, etc. Tiene portón de fierro para ingreso independiente, pozo a tierra, luz trifásica, tablero eléctrico con llaves térmicas, Certificación de Defensa Civil, baños para hombres y mujeres. Buena iluminación. Con facilidad para el acceso a avenidas principales (Grau, Buenos Aires, Bolognesi) que permiten el traslado a diversos distritos por diferentes medios de transporte. Inmueble debidamente inscrito en Registros Públicos. ¡¡ NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD QUE SEA TUYO !! ¡¡ CONTÁCTAME A LA BREVEDAD !!