🏭✨ Gran Oportunidad: Local Industrial En Venta – Callao ✨🏭

📍Callao | Cerca al Aeropuerto Jorge Chavez y Puerto del Callao Principales vías | Av.Nestor Gambetta, Av, Izaguirre, Av, Canta Callao 🔹 Zonificación: Industrial 🔹 Área de terreno: 300 m² 🔹 Área construida total: 750 m² 🏗️ Distribución por niveles: 📌 1er Piso: • Amplio almacén • Cochera con capacidad para 2 vehículos • Área de producción • Comedor para personal • 2 oficinas • 2 baños 📌 2do Piso: • Almacén adicional • Oficinas administrativas • Sala de reuniones • 2 baños 📌 3er Piso: • Almacén de 300 m² ideal para stock de gran volumen o archivo • Ambiente adecuedo para el personal de vigilancia 🚀 Características adicionales: • Ascensor montacargas operativo, con acceso a los 3 niveles • 3 medidores de luz trifásica para uso industrial • Sistema de seguridad completo: cámaras, alarma y sensores • Pozo a tierra certificado, cumpliendo con normativa eléctrica