Venta De Centro Comercial Luxemburgo Chorrillos Tupac Amaru De Villa

🏢 EDIFICIO COMERCIAL – CHORRILLOS - TUPAC.AMARU DE VILLA Edificio de 4 niveles ubicado en Túpac Amaru – Villa, Chorrillos, zona con actividad comercial y flujo peatonal, ideal para inversión, desarrollo educativo, institucional, eventos o comercio mixto. 📐 Área de terreno: 250 m² 🏗️ Edificación: 3 pisos + azotea techada 📍 Zonificación: compatible con comercio y servicios Distribución: 🔹 Primer piso: Cuenta con varios locales comerciales, con ingreso directo desde la calle, ideales para tiendas, servicios, oficinas o renta independiente. 🔹 Segundo piso: Amplio ambiente diseñado como local para eventos, recepciones o celebraciones (quinceañeros, reuniones, capacitaciones, etc.), con espacios abiertos que permiten reconfiguración según necesidad. 🔹 Tercer piso: Distribuido en aulas, anteriormente utilizado para centro educativo / enseñanza de idiomas, ideal para institutos, academias, oficinas administrativas o coworking. 🔹 Cuarto nivel (azotea): Azotea techada, utilizada como área de almacenamiento, con potencial para acondicionar como área multiuso, talleres o ampliar servicios existentes. 🔹 Características destacadas: ✔️ Edificio con uso flexible ✔️ Ideal para inversionistas o usuarios finales ✔️ Posibilidad de renta por unidades o uso integral ✔️ Zona con demanda para comercio, educación y eventos ✔️ Buena exposición y accesibilidad 📌 Estado: construcción sólida, requiere actualización según el uso proyectado.