Vendo Local Comercial En Urb. Matellini

🚨 ¡LAS MEJORES OPORTUNIDADES NO ESPERAN… Y ESTA ES UNA DE ELLAS! 🏢 LOCAL COMERCIAL EN VENTA – URB. MATELLINI, CHORRILLOS 📍 Av. Guardia Peruana 📐 123 m² | 🚪 Primer piso | 🌟 Vista directa a la calle Si buscas un inmueble con alto potencial comercial y de valorización, esta es una oportunidad que merece tu atención. Actualmente funciona como restaurante, por lo que cuenta con una distribución ideal para negocios gastronómicos, cafeterías, dark kitchen, minimarket, farmacia, consultorios, oficinas, tiendas especializadas, franquicias y mucho más. ✅ Parámetros para construir hasta 5 pisos, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para operar un negocio como para desarrollar un proyecto inmobiliario o comercial. 📍 Ubicación estratégica Situado sobre una de las avenidas con mayor movimiento de Chorrillos, dentro de la Urbanización Matellini, en un entorno comercial consolidado. La zona destaca por su cercanía a importantes vías y puntos de alto tránsito como la Av. Ariosto Matellini, la Av. Defensores del Morro (ex Huaylas), la Av. Guardia Civil, la Prolongación Paseo de la República y el Terminal Matellini del Metropolitano, generando un flujo constante de potenciales clientes. La Municipalidad de Chorrillos identifica la Av. Guardia Peruana como parte de su corredor comercial del distrito. 💼 Ideal para inversionistas Si buscas generar rentabilidad en una ubicación con gran exposición, alto tránsito vehicular y peatonal y un entorno con crecimiento comercial, este local reúne las condiciones para impulsar tu próximo negocio o inversión. 🔥 Las propiedades con esta ubicación y potencial no permanecen mucho tiempo en el mercado. Agenda tu visita hoy mismo y descubre por qué este puede ser el mejor lugar para hacer crecer tu inversión.