Oportunidad Unica Local Industrial I2 En El Centro De Independencia

Oportunidad única en Independencia ⚡. Se vende amplio local industrial con zonificación I2, ideal para empresas que buscan potencia, espacio y ubicación estratégica: ✅ Área de Terreno: 1,200 m² ✅ Área Construida: 800 m² ✅ Nave Industrial: 800 m² con techo de 6 m de altura ✅ Piso enmallado de 4” → soporta maquinaria pesada y tránsito de volquetes 🦾 ✅ Luz trifásica de 150 HP → energía para máquinas de alto rendimiento ⚙️ ✅ Pozo a tierra y pozo de agua propio 💧 ✅ 3 locales comerciales frontales → generan ingresos adicionales 💰 ✅ Amplia nave perfecta para almacenamiento, logística o producción 📍 Ubicado en Independencia, zona de fácil acceso y con gran proyección comercial. 🎯 ¿Para qué rubros es ideal este local? Por sus características técnicas y ubicación, es perfecto para: Logística y distribución 🚚 → almacén de mercaderías, centros de distribución. Industria ligera o manufactura 🏗️ → carpinterías metálicas, fábricas textiles, imprentas. Almacén de materiales de construcción 🧱 → fierros, acabados, maquinaria. Talleres de maquinaria pesada ⚡ → gracias a la potencia trifásica y piso reforzado. Empresas de transporte 🚛 → cochera de flotas y mantenimiento de unidades. Comercial con expansión 🔝 → uso de locales frontales para tiendas o showrooms.