Venta de Local Comercial en La Molina - Lima 0 Dormitorio

En Venta - Edificio de 4 Pisos + Azotea con Zonificación Cz - en Portada de Manchay I Edificio en Venta – Esquina Estratégica en Portada de Manchay, Pachacámac Ubicación privilegiada en esquina, con doble frente (Calle 9 y Calle 5), a solo una cuadra de la Av. Víctor Malásquez, importante vía de doble sentido y alto flujo vehicular que conecta con la Av. La Molina y la Av. Cieneguilla. Características Antigüedad : 8 años Área del Terreno : 198.00 m² Área construida total : 894.00 m² Perímetro: 58.00 ml Frente: 11.00 ml Fondo: 11.00 ml Laterales: 18.00 ml Edificación de 4 Pisos + Azotea Primer Piso (198 m²): Ingreso independiente, garaje, sala, comedor, cocina, pasadizo, 5 habitaciones y 5 baños. Escalera independiente al segundo piso. Segundo Piso (198 m²): Hall, pasadizo, 7 habitaciones y batería de baños (4 inodoros, 4 duchas y 2 lavamanos). Tercer Piso (198 m²): Hall, pasadizo, 7 habitaciones y batería de baños (4 inodoros, 4 duchas y 2 lavamanos). Cuarto Piso (198 m²): Hall, pasadizo, 7 habitaciones y batería de baños (4 inodoros, 4 duchas y 2 lavamanos). Azotea (102 m² aprox.): 3 ambientes adicionales, 1 baño, lavandería y terraza. Características Constructivas Cimentación y columnas de concreto armado Muros de ladrillo Escalera de alto tránsito de 1.40 mtrs Instalaciones eléctricas y sanitarias empotradas Medidor Monofásico Pozo a Tierra Pisos en Cerámicos, porcelanato, loseta y cemento pulido Altura piso-techo: 3.00 m Cisterna y sistema hidroneumático Documentación en Regla Certificado Literal vigente Autoavalúo del presente año Sin cargas ni gravámenes Potencial del Inmueble Por su zonificación CZ y ubicación estratégica en avenida de alto tránsito, es ideal para: ️ Vivienda multifamiliar ️ Hospedaje o casa de huéspedes ️ Centro educativo ️ Instituto o academia ️ Clínica o centro médico ️ Oficinas o comercio Una propiedad con alto potencial de rentabilidad, infraestructura sólida y ubicación estratégica en zona de crecimiento. Contactame y Agenda tu visita hoy