Venta de Local Comercial en La Perla - Callao

Local Comercial con Renta Activa – Inversión Segura Av. La Paz esquina con Moche – La Perla, Callao Precio: $380,000 Rentabilidad: 8% – 8.5% anual Oportunidad para inversionistas: local comercial en esquina con inquilino activo y contrato vigente, generando ingresos desde el primer día. Área construida: 250 m² Ubicación estratégica en esquina (alta exposición comercial) Zona con alto tránsito vehicular y peatonal Inquilino estable Renta actual: $2,600 mensuales Incremento a $2,700 desde septiembre Ingreso anual proyectado: $32,400 ROI estimado: hasta 8.5% ️ Flujo de caja inmediato ️ Contrato vigente por 4 años (renovable) ️ Inversión con riesgo reducido ️ Ideal para generar ingresos pasivos en zona comercial consolidada Comunicate con la Ag. Wendy Saldivar 9*3*2*5*5*9*6*8*6