Local Comercial En Venta En Galería El Balcón De Huallaga Tercer Piso A Media Cuadra De Av. Abancay - Centro De Lima - Precio $ 42,500

Se vende local comercial de 9.2 m² ubicado en el 3er piso de la Galería El Balcón de Huallaga, en Jr. Huallaga 477, a solo media cuadra de la Av. Abancay, en una zona de alto tránsito peatonal y gran actividad comercial. La galería destaca por conservar la esencia arquitectónica de la Lima de antaño, con una fachada tradicional y balcones característicos, mientras que en su interior ha sido modernizada con infraestructura funcional que incluye ascensor y amplias escaleras, brindando comodidad y fácil acceso para clientes y propietarios. Ideal para emprendedores, inversionistas o marcas que buscan posicionarse en una zona altamente comercial del Centro de Lima. 📍 Ubicación privilegiada cerca al centro histórico de Lima y emporio comercial. 📈 Alto flujo comercial. 🏢 Galería moderna con ascensor panóramico y esencia histórica. 💼 Excelente potencial de rentabilidad El edificio cuenta con las siguientes caracteristicas: ✅ Arquitectura interior moderna. ✅ Patios interiores en sótano y 1° piso. ✅ Amplios corredores y estares. ✅ Servicios higiénicos y depósitos de limpieza. ✅ Cuarto de bombas con cisterna doméstica y cisterna de agua contraincendio. ✅ Escalera abierta y escalera de evacuación. ✅ Ascensor panorámico marca Embarba (España) para 8 pasajeros. ✅ Sistema contraincendio. Mantenimiento S/ 110.00 Documentos en regla! Contáctame para más información o agendar una visita.