Venta de Local Comercial en Lince - Lima

Venta de Local Comercial Ideal Para Inversión – Centro Histórico de Lima Ubicación privilegiada: A solo 3 cuadras de la Plaza Mayor de Lima, a media cuadra de la Av. Tacna y a dos cuadras del Jr. de la Unión. Se encuentra en la espalda del Teatro Municipal y muy cerca del Teatro Segura, en plena zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Precio de venta: USD 1,500,000 Datos del inmueble: -Área de terreno: 1,153 m² -Frente: 19.50 ml -Fondo: 30 ml -Construcción noble con 53 años de antigüedad -Zonificación: ZTE (Zona de Tratamiento Especial) -Usos compatibles: RDM y CZ Distribución Primer Piso: -Portón principal de ingreso -2 locales comerciales amplios con baños y acceso directo desde la calle -1 local adicional con salida a pasillo y estacionamiento Segundo Piso: -9 oficinas de 15 a 20 m² c/u, todas con medio baño privado -Algunas con vista a la calle y otras hacia el estacionamiento Zona posterior: -Playa de estacionamiento con capacidad para 30 autos Edificación independiente de 2 pisos: -1er Piso: salón amplio + medio baño + cuarto multiusos -2do Piso: salón amplio + ambiente independiente Infraestructura adicional: -1 pozo de agua tubular de 25 m de profundidad -1 pozo de agua de 6 m de profundidad -Casa de campo con piscina -2 ambientes para almacenes con techo parabólico -Proyecto de electrificación al 95% Ideal para proyectos de: -Restaurante con cochera - Hotel, hostal u hospedaje - Oficinas administrativas - Centros de salud - Instituciones educativas (colegios, academias) - Comercio con almacén y estacionamiento propio Una oportunidad única para inversionistas y empresarios