Venta de Local Comercial en Cercado - de - Lima - Lima 0 Dormitorio

Precio Ajustado Local Comercial Incluye 3 Estacionamientos en Vía Expresa Precio Ajustado Local Comercial incluye 3 estacionamientos en vía expresa Atención inversionistas. Local Comercial + 3 estacionamientos actualmente en construcción ¡NO PAGA ALCABALA! Local comercial con obra en marcha en Santa Beatriz! Av. José Gálvez 950 – Comercio Zonal con gran potencial de desarrollo 100 m² + 3 cocheras incluidas Nuevo precio de oportunidad: USD 250,000 + IGV Obra actualmente en construcción – actualmente en fase de superestructura, con el piso13 en casco, lo que refleja un avance sólido del proyecto Proyecto con alta proyección de valorización en la zona Ideal para inversionistas o marcas que buscan instalarse estratégicamente en Lima centro. Usos ideales (no requiere cocina ni ductos): -Consultorios médicos o estéticos -Veterinaria -Centro de belleza o barbería -Oficinas privadas o coworking -Academias (idiomas, música, arte) -Showroom de productos -Estudio de yoga/pilates -Tienda de conveniencia o minimarket (sin cocina) Ubicación estratégica a minutos del Centro de Lima, con conexión directa a Vía Expresa, México, Av. Arequipa, Av. Arenales y Petit Thouars. Alto tránsito peatonal y vehicular | Entorno comercial mixto | Ideal para renta o operación directa Más detalles: Según la zonificación urbana y clasificación del suelo de Lima Metropolitana el local comercial puede tener diferentes usos según la zonificación, la cual corresponde a CZ – COMERCIO ZONAL regulado según la Ordenanza municipal N° 893 – MML y sus modificatorias, a continuación se describen algunos usos permitidos. INDICE DE USOS PARA LA UBICACIÓN DE COMERCIO ZONAL 1 Venta de vehículos automotores 2 Venta al por mayor de productos textiles, prendas de vestir, calzado 3 Venta al por mayor de otros enseres domésticos 4 Venta al por mayor de materiales de construcción, ferretería, fontanería y calefacción 5 Venta al por menor en almacenes no especializados (bodegas, supermercados, minimarket, galería comercial, otros) 6 Farmacias, perfumerías, casas naturistas 7 Venta al por menor de productos textiles prendas de vestir calzado y artículos de cuero 8 Venta al por menor aparatos, artículos y equipos de uso domestico 9 Venta al por menor de artículos de ferretería, pintura y vidrio 10 Venta al por menor de otros productos en almacenes especializados (Venta de computadoras, librerías, relojerías, aparatos telefónicos, otros) 11 Actividades de agencias de viajes y organización de excursiones 12 Correo y telecomunicaciones 13 Otros tipos de intermediación monetaria (cajas de ahorro, financieras, otros 14 Planes de seguros de vida y generales 15 Actividades de informática 16 Actividades jurídicas ( Notarias, estudios jurídicos, otros) 17 Actividades de contabilidad y auditoria (Estudios contables, servicios de auditorias, otros) 18 Publicidad 19 Actividades empresariales (Agencias de contratos, demostración y exhibición, otros) 20 Peluquería y otros tratamientos de belleza 21 Otros Fecha de Entrega estimada: Diciembre 2026 Actualmente en construcción. Precio s/. 890,000 (incluido 3 cocheras e IGV) ¡Contáctanos estamos comprometidos contigo!