Venta de Local Comercial en Villa El Salvador - Lima 3 Dormitorios

Se Vende Local Comercial en Villa El Salvador Venta de Local Comercial en Villa El Salvador – Excelente Ubicación sobre Av. María Reiche Precio: USD $520,000 (sujeto al tipo de cambio SBS) Área de terreno: 108 m² Área construida: 236 m² Zonificación: CZ (Comercio Zonal) Parámetros urbanísticos: Hasta 5 pisos + azotea Antigüedad: 14 años Documentación: Inmueble saneado, inscrito en SUNARP, con título de propiedad y partida electrónica. Descripción del Inmueble: Se vende local comercial de dos niveles ubicado estratégicamente en plena Av. María Reiche, Villa El Salvador. La propiedad se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de negocios consolidados, mercados, restaurantes, farmacias, panaderías, bodegas e instituciones educativas. Por su zonificación comercial (CZ) y ubicación privilegiada, esta propiedad es ideal para empresas, franquicias, oficinas corporativas, academias, centros médicos, minimarkets o como inversión para desarrollo de un proyecto comercial de hasta 5 pisos + azotea. Distribución: Primer Piso: Local comercial amplio 2 oficinas internas 2 baños Segundo Piso: Espacios habilitados para oficinas administrativas 3 ambientes adaptables 2 baños Cocina Sala de reuniones / comedor Área de lavandería Linderos: Frente: 6 metros Fondo: 18 metros Ubicación Estratégica: Sobre la Av. María Reiche, vía principal y altamente transitada A una cuadra de la Av. Separadora Industrial A 10 minutos de la estación del tren eléctrico Acceso a transporte público, colegios, zonas industriales y comercios Una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en una de las zonas comerciales más dinámicas de Lima Sur. Contáctenos para más información o para coordinar una visita. R.U.C <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>