Venta De Moderno Edificio Corporativo De 10 Pisos De 5400M2 En El Corazon Comercial De Miraflores

✨ ¡Oportunidad única en Miraflores! ✨ Ubicado en el exclusivo distrito de Miraflores. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas al adquirir un edificio de alto rendimiento en una de las zonas más cotizadas de Lima, asegurando rentabilidad tanto presente como futura, cerca a las estaciones del Metropolitano en Av. Ricardo Palma y Av. Benavides garantiza una conectividad óptima. Características del edificio Cuenta con un área construida de 5,400 m², se distribuye en 10 pisos destinados a oficinas corporativas con un local comercial independiente en el primer nivel, cuenta con dos ascensores de última generación, además ofrece tres niveles de estacionamientos subterráneos con capacidad para más de 35 vehículos. Se encuentra en una zona de alto crecimiento económico con una tasa de ocupación superior al 90%, lo que garantiza un atractivo retorno de inversión. Su ubicación y características hacen que esta propiedad sea muy demandada tanto para arrendamiento como para la venta. Actualmente. El edificio genera ingresos mensuales superiores a los S/180 mil soles, por el arrendamiento a reconocidas empresas e instituciones públicas, tales como: Tribunal Fiscal del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) ECN Process Automation S.A.C. TV Global Enterprise LTD S.A.C. Laboratorio Meyerhof Perú S.A.C. Tiendas Tambo S.A.C. Empresa de ingeniería - Generadora de energía SA & Alianza Corporativa S.A.C. - HANAQ Ingeniería y Arquitectura Dome-Ghemet Estas alianzas garantizan ingresos estables a largo plazo, convirtiendo al edificio en una inversión confiable para quienes buscan expandir su portafolio inmobiliario con activos de alta demanda, rentabilidad y potencial de crecimiento Certificaciones que aseguran confiabilidad: Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) Certificado de Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones (ITSE) emitido por INDECI, lo que garantiza su seguridad estructural. Forma parte del Registro Nacional de Proveedores (RNP), acreditando su idoneidad para ser arrendado a instituciones públicas o privadas. Cuenta con zonificación CM-Comercio Metropolitano ¡Agenda tu visita, te esperamos! No dejes pasar la oportunidad de establecer tu empresa en uno de los distritos más dinámicos y seguros de Lima. 🔑 ¡Es el momento de dar el siguiente paso para tu negocio! Te esperamos!