🏭 Local Industrial/Comercial En Venta – 535 M² + Luz Trifásica – Manchay, Pachacámac 🔧🚨

Una inversión lista para operar, respaldada por hechos, no promesas. 📍 Ubicación con propósito En el corazón de Manchay (Pachacámac), este local se encuentra en una zona industrial consolidada y en crecimiento, con acceso directo a las principales vías de Lima Sur. No es un “proyecto futuro”: ya hay empresas operando con éxito en el entorno, lo que garantiza flujo, conectividad y demanda real. 📊 Características técnicas – listas para tu negocio Área total: 535.43 m² Construcción: 130 m² distribuidos en 3 pisos semi-nuevos Infraestructura industrial: ✅ Luz trifásica instalada ✅ Piso reforzado para carga pesada ✅ Terreno completamente cercado ✅ Cochera para logística o estacionamiento 💼 Diseñado para quienes actúan, no solo planean Este local no requiere inversiones adicionales ni meses de adecuación. Está listo para operar desde el primer día, ya sea como: - Almacén o centro de distribución - Taller mecánico o industrial - Planta de producción ligera - Local comercial con depósito integrado - Ahorrar en alquiler no es un beneficio… es una estrategia. - Y esta propiedad te permite ejecutarla hoy. Documentación: 100% en regla 📲 Agenda tu visita hoy. Este tipo de activos no suele permanecer mucho tiempo en el mercado.