Venta de Local Comercial en Cercado - de - Lima - Lima 0 Dormitorio

Local en Union OPORTUNIDAD ÚNICA - LOCAL COMERCIAL DOBLE EN EL CORAZÓN DEL CENTRO DE LIMA Vendo dos locales comerciales contiguos, en el sótano del Jr. de la Unión, para formar un solo establecimiento de 21.62 m². Perfecto para negocio de alto tráfico y visibilidad. Ubicación Privilegiada: · Dirección: Jr. de la Unión N° 518, Sótano - Interiores 108 y 109, Cercado de Lima. · Zona: El epicentro comercial, histórico y turístico de Lima. Máxima afluencia de público nacional e internacional todos los días del año. · Entorno: Zona 100% comercial, rodeada de tiendas, galerías, restaurantes y bodegas, con un flujo peatonal intenso y constante. Características del Inmueble: · Superficie Total: 21.62 m² (10.81 m² + 10.81 m²), resultado de la unión de dos propiedades independientes y colindantes. · Condición: Ambos locales se encuentran desocupados, listos para que el nuevo propietario los adapte y diseñe a su gusto y necesidad. · Uso: Comercial (ideal para retail, venta de souvenirs, joyería, calzado, accesorios, servicios, cafetería, food to go, etc.). · Estado Legal: Cada local cuenta con Título de Propiedad individual (Partidas Registrales), debidamente inscritas en la SUNARP. Alta Rentabilidad: La ubicación garantiza un público cautivo. Es una inversión segura con alto potencial de retorno Ideal para: · Emprendedores que buscan un negocio en la zona de mayor movimiento de Lima. · Comerciantes establecidos que desean ampliar su espacio. · Inversionistas que buscan un activo tangible en una ubicación insuperable, con alta demanda de alquiler.