VentaLocal comercial#UB-02D0A2C5

Oportunidad De Negocio Inmediato

Avenida Gilbert Germardus Mercator 482, San Borja 15036, Perú, San Borja, Lima, Lima
S/ 2,004,000US$ 600,000
Publicado el 13 de febrero de 2026

Lo que ofrece esta propiedad

321.6 m²

Área total

622.87 m²

Construido

Descripción

Oportunidad de inversión en San Borja – Propiedad con alto potencial de rentabilidad • Ubicada en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de San Borja, en entorno residencial seguro, tranquilo y de alta valorización inmobiliaria. • Propiedad con distribución independie

Oportunidad de inversión en San Borja – Propiedad con alto potencial de rentabilidad • Ubicada en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de San Borja, en entorno residencial seguro, tranquilo y de alta valorización inmobiliaria. • Propiedad con distribución independiente tipo mini-departamentos (8) y amplios ambientes, ideal para generar ingresos por alquiler desde el primer día. • Excelente alternativa para inversionistas que buscan flujo de renta constante o para familias que desean vivir y obtener ingresos adicionales. • Gran potencial de remodelación, modernización o desarrollo inmobiliario según el proyecto del comprador. • A pocos minutos de la estación del Tren Eléctrico, facilitando una conexión rápida con distintos puntos de Lima. • Rodeada de colegios, ideal para familias y alta demanda de alquiler en la zona. • Cercana a parques amplios, áreas verdes y espacios para niños y mascotas, perfectos para disfrutar de un estilo de vida activo y familiar. • Próxima a clínicas, hospital INEN y centros de salud, supermercados y todos los servicios esenciales. • A minutos del Real Plaza Primavera, con cines, restaurantes, bancos y una amplia oferta comercial. • Excelente conectividad con avenidas principales y transporte público. • Zona de alta demanda residencial y constante crecimiento, con excelente proyección de valorización. • Ideal para inversionistas, familias o empresas que buscan una propiedad versátil en uno de los distritos más cotizados de Lima. Una propiedad con ubicación premium, versatilidad de uso y gran proyección de rentabilidad en San Borja.

Ubicación

Avenida Gilbert Germardus Mercator 482, San Borja 15036, Perú, San Borja, Lima, Lima

San Borja · Lima · Lima

S/ 2,004,000

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