Alquiler De Local Comercial En Av Jorge Basadre San Isidro

Excelente oportunidad para empresas que buscan iniciar operaciones de manera inmediata. Se alquila moderno edificio comercial de 3 pisos, actualmente acondicionado e implementado para el funcionamiento de una clínica, ubicado en una de las zonas corporativas más exclusivas de San Isidro. El inmueble cuenta con una distribución funcional, múltiples ambientes listos para consultorios, áreas administrativas, salas de atención, procedimientos y espacios de soporte, lo que permite reducir significativamente los tiempos y costos de implementación. Características destacadas: Edificio de 3 niveles completamente implementado para uso médico. Amplios ambientes distribuidos estratégicamente. Infraestructura ideal para clínicas, centros médicos, laboratorios, centros de diagnóstico, consultorios especializados o instituciones de salud. Moderna fachada de vidrio con excelente presencia corporativa. Amplio espacio libre para estacionamiento, facilitando el acceso de pacientes, personal y proveedores. Acceso para personas con movilidad reducida. Excelente iluminación natural y espacios funcionales. ✔Ubicación privilegiada en plena Av. Jorge Basadre, en el corazón financiero de San Isidro, con rápido acceso a Javier Prado y las principales vías de la ciudad. Características principales: - Área de terreno: 620 m² - Frente: 19 metros lineales - Zonificación CZ (Comercio Zonal) - Parámetros urbanísticos para hasta 7 pisos - Amplia fachada de vidrio con gran visibilidad comercial - Ingreso principal y acceso para personas con movilidad reducida - Estacionamientos propios -Ubicación privilegiada en el corazón financiero de San Isidro Potencial de desarrollo: Gracias a su zonificación CZ y parámetros para 7 niveles, el inmueble ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar la rentabilidad mediante la construcción de un edificio corporativo, centro médico, hotel boutique o proyecto de uso mixto. Ubicación estratégica: Ubicado en la prestigiosa Av. Jorge Basadre Grohmann, muy cerca de Javier Prado, rodeado de edificios corporativos, bancos, restaurantes, hoteles y servicios premium, con fácil acceso a los principales ejes empresariales de Lima. Una propiedad con alto potencial de valorización y gran presencia corporativa en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Precio de alquiler : 18,000 USD mensuales Precio de Venta : 3,500, 000 usd