🔥 Vendo Local Comercial + Departamentos En Sjl – Ingresos Desde El Día 1 🏪

🔥 LOCAL COMERCIAL + DEPARTAMENTOS EN VENTA – ALTA RENTABILIDAD EN SJL ✨ Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales de San Juan de Lurigancho, ubicada en Casablanca, ideal para quienes buscan generar ingresos desde el primer día 📍 Ubicación estratégica y altamente comercial 🏪 Frente al mercado Juan Pablo II (alto tránsito peatonal diario) 🚗 A 5 minutos del paradero 5 de Avenida Wiesse 🚉 A 9 minutos de la Estación Bayóvar del Metro de Lima 🔥 Zona con Alta demanda en el rubro gastronómico y alquileres 🏗️ CARACTERÍSTICAS GENERALES 🏢 Propiedad de 5 niveles 📄 Documentación en regla (copia literal, HR y PU disponibles) 💼 Ideal para negocio + renta inmobiliaria 🍗 PRIMEROS NIVELES – NEGOCIO IMPLEMENTADO 🔥 Pollería completamente equipada – LISTA PARA OPERAR ✔ Horno ✔ Parrillas ✔ Mobiliario (bancas, mesas) ✔ Espacios acondicionados ✨ En estreno – lista para iniciar operaciones inmediatamente 💡 Perfecto para emprendedores o inversionistas que buscan flujo de caja inmediato 🏢 CUARTO PISO – 2 DEPARTAMENTOS 🏠 Cada departamento cuenta con: 🛏 2 habitaciones 🚿 1 baño completo 🍳 Cocina 🧺 Lavandería ✨ Ideales para alquiler residencial. 🏠 QUINTO PISO – DEPARTAMENTO COMPLETO 🛏 2 habitaciones 🛋 Sala – comedor 🍳 Cocina 🚿 Baño completo 🧺 Lavandería 🌿 Área libre / patio ✨ Espacio cómodo, funcional y con potencial de valorización 💰 POTENCIAL DE INVERSIÓN 📈 Genera ingresos desde 3 fuentes: 🍗 Negocio gastronómico (pollería) 🏢 Alquiler de 2 departamentos 🏠 Alquiler o uso del departamento principal 💡 Propiedad ideal para inversionistas que buscan: ✔ Flujo de caja inmediato ✔ Diversificación de ingresos ✔ Ubicación con alta demanda comercial 📊 Excelente relación negocio + renta + ubicación estratégica 🚀 Propiedad lista para generar ingresos desde el primer día 📲 Contáctame para más información o agenda tu visita y conoce esta oportunidad única en SJL.