📍 Se Vende Local Comercial Estratégico En Los Alisos – Smp

🏢 ¡SE VENDE LOCAL COMERCIAL! 📍 Urb. Los Alisos – San Martín de Porres Excelente oportunidad de inversión. Se vende local comercial de 201 m², ubicado en esquina y con frente a avenida, en una zona de alta actividad comercial y constante valorización. ✨ Características: ✅ Área total: 201 m². ✅ Ubicación estratégica con excelente visibilidad. ✅ Piso de concreto en toda la extensión. ✅ Frentye visible desde avenida ✅ Terreno totalmente cercado con paredes y columnas de concreto ✅ Portón metálico de doble hoja para acceso vehicular. ✅ Ingreso peatonal independiente. ✅ Cerco eléctrico perimétrico. ✅ Baño de servicio. ✅ Soporta carga pesada y permite ingreso de camiones. ✅ Ancho de vía: 5 metros. ⚡ Servicios habilitados: 💧 Agua 🚰 Desagüe ⚡ Energía eléctrica trifásica 🔥 Gas Calidda 📋 Documentación y parámetros: ✔️ Zonificación RDM. ✔️ Parámetros para construir hasta 5 pisos. ✔️ Documentación totalmente saneada. ✔️ Título de propiedad inscrito en SUNARP. 📐 Linderos: • Frente: 10.57 m • Fondo: 9.57 m • Lado derecho: 20.00 m • Lado izquierdo: 20.00 m 🚗 Ubicación privilegiada, con rápido acceso a las avenidas Universitaria, Canta Callao y Los Olivos (Ex Av. Santa Rosa). 💰 Precio de Venta: US$ 350,000