Edificio En Venta – Avenida Perú, Cuadra 21 - Activo Inmobiliario Generador De Renta - Con Posibilidad De Compra De Edificio Vecino (110 M2)

Edificio multifamiliar y comercial estratégicamente ubicado en plena Avenida Perú, cuadra 21, uno de los ejes viales más consolidados y transitados de la zona norte de Lima, con alta exposición comercial, conectividad inmediata y demanda permanente de servicios y vivienda. El inmueble se desarrolla sobre cuatro niveles (incluida azotea) y cuenta con siete unidades inmobiliarias independientes, todas actualmente alquiladas, lo que lo convierte en un activo en operación, ideal para inversionistas que buscan flujo de caja desde el primer día. Precio : $ 239,000.00 - NEGOCIABLE Distribución actual: Primer piso: • Local comercial en funcionamiento (farmacia), con frente a avenida y alta visibilidad. • Habitación. Segundo piso: • Departamento residencial 1 • Departamento residencial 2 Tercer piso: • Departamento residencial 3 • Habitación • Habitación Cuarto piso / azotea: • Departamento Potencial por ubicación • Frente a avenida principal, con alto tránsito peatonal y vehicular. • Entorno mixto residencial–comercial, ideal para servicios, consultorios, oficinas y renta habitacional. • Zona con demanda sostenida de alquiler, tanto residencial como comercial. • Fácil acceso a transporte público y comercios de apoyo. Zonificación y uso Zonificación compatible con uso residencial y comercial, lo que permite: • Mantener el esquema actual de rentas. • Optimizar contratos comerciales en primer nivel. • Evaluar reconfiguración o potenciación futura del inmueble (mayor densidad de renta). Agenda tu visita ya y no pierdas esta gran oportunidad de inversión!!