Se Vende Local Comercial Y Casa De 3 Pisos En La Venta Baja, Santiago – Ica

Ubicación estratégica sobre la Panamericana Sur Excelente oportunidad de inversión. Se vende amplio inmueble de tres pisos con uso comercial y residencial, ubicado en La Venta Santiago, Ica, con acceso directo y alta exposición sobre la Panamericana Sur, ideal para negocios, hospedaje, vivienda multifamiliar o proyectos de inversión. Características Generales: * Inmueble de 3 pisos. * Ubicación privilegiada en zona comercial de alto tránsito. * Ideal para panadería, restaurante, hospedaje, oficinas, centro de capacitación o vivienda multifamiliar. Se vende con negocio de panadería en funcionamiento, incluyendo mobiliario, maquinaria y cartera de clientes. 🥖 PRIMER PISO – 320 m² CONSTRUIDOS Cuenta con dos amplios locales comerciales. Local Comercial Principal: Actualmente funciona como una exitosa panadería y pastelería, totalmente equipada para continuar operando de inmediato. Incluye: ✔ Maquinaria y equipos de producción. ✔ Mobiliario completo. ✔ Cartera de clientes fidelizada. ✔ Almacén. ✔ Comedor. ✔ Dos depósitos. ✔ Un Baño completo. ✔ Cocina espaciosa con reposteros altos y bajos ✔Taller de panaderia. Segundo Local Comercial: Amplio espacio con cocina con reposteros altos y bajos, ideal para minimarket, farmacia, restaurante, oficina, tienda comercial o cualquier otro emprendimiento. 🏠 SEGUNDO PISO – 240 m² CONSTRUIDOS Diseñado para vivienda, hospedaje o alquiler de habitaciones. Dispone de: ✔ Amplia sala de recepción con baño propio. ✔ Departamento independiente. ✔ 8 dormitorios. ✔ Baño completo. ✔ Cocina espaciosa con repostero altos y bajos. ✔ Sala comedor. ✔ Hall de distribución. ✔Local independiente con baño completo. Una excelente alternativa para generar ingresos mediante alquiler o alojamiento. 🌅 TERCER PISO – 105 m² CONSTRUIDOS Amplia azotea con gran potencial de crecimiento. Cuenta con: ✔ 3 habitaciones. ✔1 baño completo. ✔ Área de lavandería. ✔ Tanque elevado. ✔ Terraza. ✔ Área libre para futuras ampliaciones o proyectos adicionales. 🚀 IDEAL PARA: ✅ Inversionistas. ✅ Empresarios del rubro gastronómico. ✅ Hospedajes y alojamientos. ✅ Instituciones educativas o centros de capacitación. ✅ Vivienda multifamiliar. ✅ Negocios que requieran alta visibilidad comercial. ⭐ ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD? 🔹 Ubicación estratégica sobre la Panamericana Sur. 🔹 Negocio en funcionamiento incluido en la venta. 🔹 Amplios espacios comerciales y residenciales. 🔹 Alta proyección de rentabilidad. 🔹 Posibilidad de generar ingresos por diferentes actividades comerciales y de alquiler. 🔹 Más de 665 m² construidos distribuidos en tres niveles. ¡Invierte en una propiedad que trabaja para ti desde el primer día! 📞 Contáctanos para mayor información y agenda tu visita. Una oportunidad única para vivir, emprender y generar ingresos en un solo lugar. 💼🏠✨