Venta de Local Comercial en Santiago de Surco - Lima 0 Dormitorio

Venta de Local en Urb. Chacarilla del Estanque Surco CONTACTO: ANITA MARTICORENACEL: 9*3*2*5*1*1*1*3*5 Gran oportunidad para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato en una de las zonas corporativas más consolidadas y exclusivas de Lima.Se vende local comercial de 124.85 m² ubicado en el 9no piso de un moderno edificio empresarial en Chacarilla del Estanque, a pasos de La Baguette y a solo una cuadra de Wong de Chacarilla. Entorno rodeado de bancos, restaurantes, notarías, gimnasios y centros empresariales, con acceso rápido a vías principales. RENTA ACTUAL = INGRESO DESDE EL PRIMER MES El local ya se encuentra alquilado en USD 1,300 mensuales, ideal para quien busca una propiedad que ya esté produciendo. Esto representa una rentabilidad bruta aproximada del 6% anual, difícil de encontrar hoy en zonas premium de Lima con este nivel de seguridad y demanda. CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE - Ambiente amplio y versátil adaptable a oficinas, consultorios, coworking o salas ejecutivas - 1 baño de varones - 1 baño de mujeres - 2 cocheras lineales en sótano - Edificio con 2 ascensores - Seguridad y control de ingreso en recepción UBICACION QUE PROTEGE TU INVERSION Chacarilla mantiene alta demanda comercial y corporativa, baja vacancia y constante valorización, factores clave para un inversionista que prioriza estabilidad y proyección. - Mantenimiento: S/ 850 Ideal para: -Inversionistas que buscan renta inmediata - Compradores que desean diversificar en bienes raíces comerciales -Personas que prefieren adquirir un inmueble ya alquilado y operando Contactame para conocer los detalles del contrato de alquiler vigente y agendar una visita Un propiedad que combina ubicacion premium + ingreso activo + precio competitivo CONTACTO: ANITA MARTICORENA CEL: 9*3*2*5*1*1*1*3*5 ID: 1*1*5*6*6*3*3