Oportunidad De Inversión: Local Comercial Y Policlínico En Funcionamiento – Ciudad Pachacútec, Ventanilla

🏢 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: LOCAL COMERCIAL Y POLICLÍNICO EN FUNCIONAMIENTO – CIUDAD PACHACÚTEC, VENTANILLA Se pone a la venta un inmueble comercial estratégico con negocio del sector salud en plena operatividad. La propiedad cuenta con solo **2 años de antigüedad**, se encuentra en *óptimo estado de conservación* posee una infraestructura moderna diseñada para un alto flujo de usuarios. 📊 FICHA TÉCNICA DEL INMUEBLE: * **Área de Terreno:** 228.60 m² * **Área Construida:** 457.20 m² (Distribuidos en 02 pisos) * **Antigüedad:** 2 años (Estructura moderna y sin necesidad de remodelaciones). * **Servicios Higiénicos:** 08 baños distribuidos estratégicamente en ambos niveles para personal y pacientes. * **Acabados:** Pisos de porcelanato de alto tránsito y elementos en acero inoxidable, garantizando durabilidad y cumplimiento de estándares de bioseguridad. 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO COMERCIAL: Dirección de Referencia: Ventanilla (Ciudad Pachacútec, Callao). ver en mapa Emplazamiento: Ubicado en avenida principal de alta consolidación comercial. Accesibilidad: Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, inmediata a paraderos de transporte público y estaciones de servicio (grifos), lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales. . 🔥 ¡INVERSIÓN LLAVE EN MANO! VENTA DE LOCAL COMERCIAL + POLICLÍNICO EN PLENO FUNCIONAMIENTO EN PACHACÚTEC, VENTANILLA ¿Buscas un negocio que facture desde el primer día y una propiedad que garantice tu patrimonio? ¡Esta es la oportunidad que esperabas! Ponemos a la venta un impresionante edificio comercial de 457.20 m² de construcción (228.60 m² de terreno), estratégicamente edificado en 2 pisos y con solo 2 años de antigüedad. Lo mejor de todo: ¡El negocio de policlínico y farmacia está en plena operatividad y con clientela fidelizada! La transferencia es supersencilla, solo se requiere el cambio de nombre en la documentación para que empieces a percibir ingresos de inmediato. 📍 LA UBICACIÓN DE ORO QUE TU NEGOCIO NECESITA Ubicado en la zona más estratégica de la Ciudad Pachacútec (Ventanilla, Callao), este inmueble goza de una exposición inmejorable: Zona de Alto Flujo: En plena avenida comercial, el punto de mayor tránsito peatonal y vehicular de la zona. Conectividad Total: Al costado de paraderos principales y rodeado de grifos, asegurando que miles de personas vean tu negocio todos los días. 💎 INFRAESTRUCTURA MODERNA Y ACABADOS DE LUJO Olvídate de gastar en remodelaciones o reparaciones. El inmueble está impecable, en óptimo estado y diseñado para impactar: Doble Frente Comercial: 02 tiendas independientes en el frontis, ideales para la farmacia actual, atención al público o vitrinas de alto impacto. Estructura Especializada: Diseñado con ambientes listos para consultorios de Odontología, Laboratorio, Medicina General y casi todas las especialidades médicas. Capacidad y Comodidad: Cuenta con 08 baños distribuidos estratégicamente para la comodidad de tu personal y clientes. Calidad Premium: Pisos en porcelanato de alto tránsito y acabados en acero inoxidable, proyectando una imagen de máxima pulcritud, modernidad y estatus corporativo. 💰 ¿POR QUÉ ESTA ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE Y SEGURA? Retorno de Inversión Inmediato: Compras el inmueble y adquieres un negocio médico marchando a la perfección. ¡Cero meses de para! Versatilidad Ilimitada: Si en el futuro deseas diversificar, la espectacular distribución de 457 m² y sus 8 baños la hacen perfecta para franquicias, entidades financieras (bancos/cajas), institutos, clínicas estéticas o grandes cadenas de retail. ¡Las oportunidades así no duran mucho en el mercado! Un edificio moderno, en avenida principal y con un negocio rentable activo es el Santo Grial de los bienes raíces comerciales. ¡Asegura tu futuro hoy mismo! Contáctanos para agendar una visita y revisar todos los detalles de esta gran oportunidad.