Se Vende Local En Avenida Comercial En La Avenida Pastor Sevilla - 190 M2

🏢 Casa Comercial de 4 Niveles + Semisótano y Terraza en Venta – Villa El Salvador 📍 Av. Pastor Sevilla – Villa El Salvador Invierte en una propiedad estratégica ubicada en plena avenida comercial, con zonificación CZ (Comercio Vecinal), ideal para vivienda, negocio o proyecto de renta. Gracias a su amplitud y distribución, ofrece múltiples posibilidades de uso y excelente proyección de valorización. 📐 Características Generales Área de terreno: 190 m² Área construida: 527 m² 4 niveles + semisótano + terraza Agua con medidor independiente Luz independiente 🏗️ Distribución del Inmueble 🔹 Semisótano (69 m²) Local comercial independiente Ideal para tienda, oficina, almacén o negocio propio. 🔹 Primer Piso Sala – comedor amplia Cocina 1 baño completo Cochera 🔹 Segundo Piso 7 habitaciones 1 baño completo 🔹 Tercer Piso Amplia sala para eventos o usos múltiples 1 habitación 1 baño 🔹 Cuarto Piso Terraza amplia con gran potencial para ampliación o área social 📍 Ubicación Estratégica En plena Av. Pastor Sevilla A pocos minutos del Ovalo Mariategui A 5 minutos del Hospital de Emergencias de VES A 5 minutos del Parque Industrial Cerca de colegios, comercios y transporte público 🎯 Ideal Para: Familias numerosas que buscan amplitud y comodidad Inversionistas interesados en generar ingresos por alquiler Emprendedores que requieran local comercial y vivienda en un mismo lugar ✨ Una propiedad versátil, amplia y con excelente ubicación comercial. 📞 Contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita.