Alquiler de Local Industrial en Villa El Salvador - Lima 0 Dormitorio

Alquiler de Local Industrial 2,149 m2 en Villa El Salvador Local industrial en alquiler con nave UBICACIÓN: Calle 7 de Las Vertientes, Villa El Salvador – Zona industrial estratégica. Zonificación I-2 (Industria Liviana) — Ideal para producción, almacenamiento y comercialización. CARACTERÍSTICAS: - Área total disponible: 2,149 m² - Nave techada: Altura de 8.20 m - Portón corredizo automático: 5.47 m ancho x 4.57 m alto, con puerta peatonal - Precio x m2: US$ 5.85 por m² - Precio de Alquiler: US$ 12,571.65 m2 - Mantenimiento: US$ 0.20 por m² (incluye limpieza, cuidado de áreas comunes y fachada exterior) - Baños: Batería de baños exteriores con inodoros, duchas, cambiadores + baño gerencial - Seguridad: Fotobeams y extintores instalados - Área libre: Ideal para oficinas administrativas, comedor o estacionamientos según necesidad - Servicios: Agua y electricidad por cuenta del inquilino (según consumo) - Seguridad: El inquilino debe contar con su propio vigilante (caseta compartida) - Seguro: Obligatorio Seguro Multiriesgo para industrias (cubre incendio, fenómenos atmosféricos, robo, daños por agua, etc.) - Mantenimiento adicional: Limpieza anual de techo (costo compartido proporcionalmente) BENEFICIOS: - Excelente ubicación en zona industrial consolidada - Amplia nave con gran altura y portón automático - Flexibilidad de uso en área libre (oficinas, comedor, estacionamientos) CONDICIONES: - Contrato mínimo 3 años - 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto - Sustentar ingresos: últimos 3 PDTs y buen récord en Infocorp ** ¡Contáctanos ahora para más información y agenda tu visita!**