Venta de Local Industrial en Ate - Lima

Vendo Local Comercial Y/o Industrial en Urb. Ind. Santa Rosa, Ate - Zonificación I3 ¡Oportunidad Única! Planta Industrial/Comercial en Ubicación Estratégica ¿Busca un espacio amplio, versátil y con excelente conectividad para impulsar su negocio? ¡Esta es su oportunidad! Ofrecemos en venta una planta industrial/comercial de 3,388.50 M2 ubicada en un punto estratégico de Lima, muy cerca de la avenida Vía de Evitamiento y próxima a la avenida Nicolás Ayllón (Carretera Central). Su ubicación privilegiada les brinda fácil acceso a las principales vías de comunicación de Lima, facilitando la logística y el transporte de mercancías a todo el país. Características que hacen de esta propiedad una inversión ideal: •\tÁrea total: 3,388.50 M2 •\tÁrea construida: 1,329.96 M2 •\tZonificación I3: Ideal para actividades industriales y,o comerciales de diversa índole. •\tSubestación con 20 Kw de potencia contratada: Le garantiza un suministro eléctrico estable y confiable para el desarrollo de sus operaciones. •\tSuministro de agua por Sedapal: Agua potable de calidad para sus necesidades. •\tCisterna de agua de 30 M3: Le brinda seguridad en caso de cortes de suministro. Con esta propiedad usted tendrá la posibilidad de: •\tEstablecer una gran empresa industrial o comercial. •\tExpandir su negocio actual a un espacio más amplio y estratégico. •\tAlquilar el local a alguna empresa que busque una ubicación privilegiada. No pierdas esta oportunidad de invertir en una propiedad con un alto potencial de crecimiento y plusvalía. Contáctenos hoy mismo para más información y agendar una visita. Precio de venta: $ 1,900.00 por M2 (No aplica IGV) CONDICIÓN: ALQUILADO (OBTENGA UNA EXCELENTE RENTA CON UN ARRENDATARIO DE PRIMER NIVEL) ¡Convierta esta propiedad en el motor de su éxito! NOTA IMPORTANTE: ° Actualmente este local SE ENCUENTRA ALQUILADO hasta FEBRERO de 2031 a una GRAN EMPRESA TRASNACIONAL. BUEN PAGADOR y con RENTAS ADELANTADAS ANUALMENTE. ° Es posible MOVER a la empresa inquiliana hacia otro de nuestros locales PREVIA NEGOCIACIÓN con ellos. R.U.C <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>