Venta de Local Industrial en Lurín - Lima 0 Dormitorio

Venta Terreno Industrial de 43,431 m2 Praderas de Lurin Oportunidad única para empresas industriales, logísticas o de distribución que buscan una ubicación estratégica en Lima Sur, una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación industrial del país. Este amplio terreno industrial de 43,431 m² se encuentra a la altura del Puente Arica, sobre la Panamericana Sur, ofreciendo conectividad directa con las principales vías del país: Sur, Norte y Centro. Su infraestructura, servicios activos y documentación en regla lo convierten en una inversión segura y lista para desarrollar proyectos de gran envergadura. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Altura del Puente Arica – Panamericana Sur, zona industrial consolidada de Lima Sur. Excelente acceso y retorno tanto hacia el Sur como hacia el Norte. Entorno rodeado de importantes empresas industriales como Novopan Perú, Logística Lima Sur, Cerámicos San Lorenzo, Koplast Industrial y Devimotor. ️ CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Área total: 43,431 m² Zonificación: I-2 (Industria Liviana) Perímetro cercado con material noble, garantizando seguridad perimetral. Ingreso principal desde Puente Arica, con vía asfaltada y fácil acceso para transporte pesado. Servicios: Agua de pozo subterráneo. Energía eléctrica trifásica con potencia contratada de 73 KW. Documentación completa y saneada, lista para transferencia inmediata. LINDEROS Frente por Av. Los Eucaliptos: 143.00 ml Fondo: 143.00 ml Lado izquierdo: 303.00 ml Lado derecho: 303.00 ml IDEAL PARA: Centros logísticos y almacenes. Depósitos y plantas de producción. Fábricas, concesionarios o patios industriales. Centros recreacionales o de esparcimiento empresarial. PRECIO DE VENTA US$ 170.00 por m² (Tipo de cambio referencial – sujeto a variación) Invierte en una ubicación estratégica con alto potencial de valorización y con acceso directo a las principales rutas industriales del país. Contáctanos hoy mismo para más información o coordinar una visita técnica.