¡Más De 400 M² De Terreno Y Un Potencial Que Sorprende! 🏡

📍 Terreno Urbano en El Rímac — Av. Francisco Pizarro 844 📐 Área de terreno: 468.42 m² Descripción: Un terreno con ubicación estratégica sobre Av. Francisco Pizarro, ideal para inversión y desarrollo. La propiedad cuenta con construcción existente de 130.93 m² que puede aprovecharse como base para remodelación o ampliación, y un terreno amplio de 468.42 m² con posibilidades de proyecto residencial, multifamiliar, comercial o mixto. Ventajas: - 🚦 Frente a avenida principal, muy buena visibilidad y acceso. - 🚇 Fácil conexión con transporte público y vías principales. - 📈 Gran potencial para rentabilidad: proyecto de departamentos, locales comerciales u oficinas. - 🔁 Uso flexible: posibilidad de remodelar o edificar según necesidad (recomendar verificar normas municipales y exigencias de zonificación). ¿Por qué invertir? Ubicación y metraje que permiten distintas alternativas de diseño y explotación, desde un desarrollo de vivienda hasta locales comerciales con gran tránsito. Oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan crecer en una zona con alta demanda. ¿Interesado en una visita o en más información sobre posibilidades de desarrollo? Estoy a disposición para coordinar y evaluar el mejor uso del terreno.