S/ 15,894US$ 4,661/mes

Publicado el 14 de octubre de 2026

Garantía: US$ 9,322Disponible desde: 13 de octubre de 2026Período: Mensual

Lo que ofrece esta propiedad

Baños

201.55 m²

Área total

Cocheras

201.55 m²

Construido

Características

Tipo de oficina: Oficina en edificio corporativo
Ubicación dentro del edificio: Piso bajo
Área útil: 201.55 m²
Ascensores: 6
Ambientes: 6
Kitchenette: 1
Depósito: 1
Estado de ocupación: Desocupado
Condición del inmueble: De segundo uso
Estado de conservación: Excelente
Amoblado: Full equipado
Año de construcción: 2018
Estacionamientos para visitas: 1
Certificación del edificio: Edificio corporativo
Zonificación: Comercio metropolitano (CM)
Defensa civil (certificado ITSE): Cuenta con certificado vigente
Licencia de funcionamiento: Cuenta con licencia vigente

Servicios básicos

AguaDesagüeElectricidadInternetAlumbrado público

Servicios

Cableado estructuradoDetectores de humoSistema contra incendioCielo rasoIluminación LEDGrupo electrógeno

Características

LobbyControl de accesoSala de directorioSala de conferencias

Descripción

¡Lista para mudarse e iniciar operaciones! Destaca por el diseño del edificio sostenible, certificación LEED, sistema de disipación sísmica y una distribución altamente eficiente completamente equipada.

🏢 DISTRIBUCIÓN Y CAPACIDAD: • Área: 201.55 m² • Oficina de Gerencia: 1 privada e independiente. • Oficinas Privadas / Jefaturas: 2 ambientes ejecutivos. • Áreas de Trabajo Equipadas: o Espacio privado para Administración (4 personas). o Espacio privado para Reuniones (6 personas). o Pool de trabajo abierto con 14 posiciones fijas + mesa colaborativa para 4 personas. • Capacidad Total: 24 posiciones fijas + 3 oficinas privadas + mesa de reuniones secundaria. 💼 EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA INCLUIDA: • Mobiliario de Alta Gama: Marca Fursyz en excelente estado. • Tecnología e Instalaciones: Data center implementado, cableado estructurado y red. • Climatización y Seguridad: Aire acondicionado, luminarias, luces de emergencia, aspersores/sistema contra incendios y caja fuerte. 🚗 COMPLEMENTOS: • Estacionamientos: 4 cocheras paralelas en sótano. • Depósito: 9.00 m² para archivo o almacenamiento técnico. 🏢 SOBRE EL EDIFICIO: • Edificio corporativo con disipadores de energía sísmica. • Certificación LEED (eficiencia energética y sostenibilidad). • Áreas Comunes: Elegante lobby de doble altura, comedor implementado para colaboradores, directorio de uso común y SUM. • Estacionamientos de visitas y zonas para bicicletas. 💰 ESTRUCTURA DE ALQUILER Y CONDICIONES COMERCIALES: • Precio: $USD 3,661.02 ($USD 18.16 / m²) • Alquiler de Mobiliario, Data Center y Equipamiento: $USD 1,000.00 • Subtotal antes de IGV: $USD 4,661.02 / mes • Renta Mensual Total (Inc. IGV): $USD 5,500.00 / mes (Incluye oficina, mobiliario, equipamiento, 4 cocheras y depósito).