Modernas Oficinas En Alquiler - Chimbote | 128 M² | 3 Frontis | Zona Estratégica Comercial – Piso 2.

✨ OPORTUNIDAD ÚNICA EN CHIMBOTE! ✨ Impresionantes locales comerciales disponibles en el segundo piso, de moderna edificación con 3 frontis sobre avenidas principales. Ubicación estratégica y comercial de Chimbote. .Ideal para oficinas, clínicas, laboratorios, centro de imágenes, importadoras o comercios. Área: 128 m² Distribución: * 06 oficinas/consultorios. * 02 salas de espera y de atención al público. * 04 medios baños. Áreas comunes incluidas: Recepción, baño, área de limpieza, pasadizos, conserjería y control de acceso. ✨ CARACTERÍSTICAS Y SEGURIDAD: * Edificación moderna con 3 frentes (máxima visibilidad y luz natural). * Certificado ITSE vigente y protocolos de seguridad al 100%. * 09 detectores de humo en el piso (20 en el edificio). * CCTV en áreas comunes. * Tablero trifásico independiente y 04 pozos a tierra. * Tanque de agua de 20 m³ con 02 bombas hidroneumáticas. * Medidor de luz independiente y agua con contómetro. * Permite colocar letrero de tu marca. 📍 UBICACIÓN: Entre Av. Principales, Av. Buenos Aires, Balta y Jr. Constitución. A pocos metros del Hospital El Progreso, Clínica Jireh, Centro Médico Santa Clara y Puesto Policial. 💰 INVERSIÓN: * Renta mensual: S/ 5,200 * Servicios Generales: S/ 300 (Incluye internet, conserje, limpieza de áreas comunes). No incluye: azotea, ni futura área de ascensor. 📞 ¡Agenda tu visita hoy mismo!