Moderno Departamento De 2 Dormitorios + Ambiente Versátil | Balcón | Cochera | Pet Friendly | Magdalena

✨ Un departamento funcional, moderno y pensado para disfrutar la ciudad sin renunciar a la tranquilidad. 📍Ubicado en Av. Pershing 162, frente al Hospital Militar y a pocos pasos de la Av. Brasil, con fácil acceso a las avenidas Javier Prado y Salaverry. Este departamento combina una distribución práctica con excelentes áreas comunes y una ubicación estratégica. 🏠 Distribución: 🛋️ Sala-comedor con balcón, ideal para disfrutar de una buena vista hacia la Av. Brasil. Durante la tradicional Parada Militar, podrás apreciar desde el departamento parte del recorrido por la avenida. 🍳 Cocina cerrada equipada con cocina encimera, horno a gas y campana extractora. 🧺 Área de lavandería. 🛏️ Dormitorio principal con closet y balcón. 🛏️ Segundo dormitorio con closet. 💻 Tercer ambiente con closet, de dimensiones más compactas, que puedes utilizar como oficina, estudio, cuarto de visitas o dormitorio auxiliar. 🚿 2 baños completos. 🚘 Estacionamiento incluido. 🏡 Comodidad y tranquilidad Aunque se encuentra en una zona con excelente conectividad, las ventanas del departamento ofrecen un buen aislamiento del ruido exterior cuando permanecen cerradas, permitiendo disfrutar de un ambiente más tranquilo dentro del hogar. 🐾 Pet Friendly ¿Tienes mascota? Aquí también tiene su espacio. El edificio es Pet Friendly y cuenta incluso con Pet Shower en el sótano. 🏢 Áreas comunes para disfrutar El edificio cuenta con lobby, vigilancia 24/7 y cámaras de seguridad. 💼 Coworking – piso 2 🧺 Área de lavandería – piso 13 🧸 Kids Room – piso 13 🔥 Rooftop con zona BBQ y terraza 🏋️ Gym – piso 21 🎮 Game Room – piso 21 🐶 Pet Shower – sótano 🚲 Estacionamiento para bicicletas En los alrededores encontrarás parques, restaurantes, supermercados, universidades y colegios, haciendo de esta una ubicación práctica tanto para vivir como para movilizarte por Lima. Mantenimiento: S/ 300 aprox.(consumo de agua con contómetro) Arbitrios: S/40 aprox (mensual) Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto Un departamento especialmente atractivo para parejas, profesionales y personas que buscan un espacio adicional para trabajar, estudiar o recibir visitas, sin dejar de lado la comodidad de tener balcón, cochera y excelentes áreas comunes. 📲 Contáctame para conocerlo y coordinar una visita. * Disponible para mudarse a partir del 06 de setiembre