🏛️ Local Comercial Ideal Para Oficinas O Consultorios | Cercado De Lima

🏛️ LOCAL COMERCIAL IDEAL PARA OFICINAS O CONSULTORIOS | CERCADO DE LIMA ✨ Elegante casa de estilo colonial remodelada, perfecta para empresas o profesionales que buscan un espacio con presencia, amplitud y ubicación estratégica en el corazón del Cercado de Lima. 📍 Ubicada en Jr. Quilca, a solo 1 cuadra de Av. Alfonso Ugarte y muy cerca del Hospital Loayza, Metropolitano, clínicas, notarías y principales centros profesionales de la zona. Un inmueble con carácter, ideal para proyectar una imagen seria, profesional y diferenciada. 🔹 SE ALQUILA 1ER Y 2DO PISO 📐 209.73 m² construidos 🏢 9 ambientes 🚿 3 baños completos 🚪 Ingreso independiente puerta a calle ___________________________________________ ✅ PRIMER PISO Al ingresar encontrarás una amplia sala principal con excelente iluminación, acompañada de un acogedor espacio bajo la escalera con barra de madera incorporada, ideal para recepción o atención al cliente. Además, cuenta con: ✔ 3 ambientes independientes ✔ 1 baño completo ✔ Área libre frontal de 10.44 m² que brinda mayor presencia e independencia al ingreso Un espacio funcional y elegante para atención al público, recepción o áreas administrativas. ✅ SEGUNDO PISO El segundo nivel mantiene el encanto arquitectónico de la propiedad y ofrece una amplia sala de distribución conectada con: ✔ 4 ambientes independientes ✔ 2 baños completos ✔ Ambiente con balcón y vista externa hacia Jr. Quilca Ideal para oficinas privadas, consultorios especializados o áreas gerenciales. ✨ UNA PROPIEDAD CON PERSONALIDAD Lo que hace especial este inmueble no es solo su amplitud, sino el ambiente que transmite: 🔸 Hermoso estilo colonial 🔸 Techos altos con acabados de madera 🔸 Escalera y detalles arquitectónicos elegantes 🔸 Ambientes amplios y bien iluminados 🔸 Inmueble remodelado y listo para operar Una propiedad que combina elegancia clásica y funcionalidad profesional en una de las zonas con mayor conectividad del Cercado de Lima. ➡️ IDEAL PARA: ✔ Consultorios médicos o psicológicos ✔ Centros especializados ✔ Estudios jurídicos ✔ Oficinas administrativas ✔ Empresas de servicios profesionales 📌 CONDICIONES 💰 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto 📄 Sustento de ingresos obligatorio 🏢 Empresas con RUC activo y documentación sustentatoria 📲 Agenda tu visita y descubre un espacio con identidad, presencia y excelente ubicación para tu negocio.