🏢 Oficina Premium Clase A En Casco Gris | Flexibilidad Y Ubicación Estratégica

Excelente oficina de 164 m² ubicada en un exclusivo edificio Clase A completamente remodelado. Presenta una planta en casco gris, ideal para empresas que buscan diseñar, distribuir y personalizar sus espacios corporativos desde cero. Destaca por su extraordinaria luminosidad natural gracias a sus 4 frentes de luz y una infraestructura estructural de primer nivel. 📊 Ficha Técnica y Condiciones 🧱 Estado: En casco gris (Libre disponibilidad para proyectos de arquitectura e implementación corporativa). 📐 Características: Oficina con 4 frentes de luz en un moderno edificio de 18 pisos. 💵 Precio Oficina: $15.00 / m² + IGV (Total: $2,460.00 + IGV). 🚗 Estacionamientos: Disponibles a $180 + IGV c/u (2 niveles de sótanos). 🧼 Mantenimiento Aprox.: S/. 9.00 + IGV por m². 📍 Ubicación y Entorno Corporativo Ubicada a solo unas cuadras de la Av. Javier Prado, en un entorno corporativo de primer nivel altamente consolidado. La zona destaca por su excelente conectividad vial y por encontrarse a pasos de una amplia oferta de restaurantes premium, cafeterías, gimnasios, agencias bancarias y servicios comerciales ideales para sus colaboradores y clientes. 🤝 Lobby: Amplio hall de ingreso de gran representatividad con accesos independientes para clientes y proveedores. 👥 Business Center: Salas de reuniones, Directorio y Sala de Uso Múltiple (SUM) totalmente equipadas. 🥗 Bienestar: Comedor implementado para el uso de su personal. 🛠️ Ingeniería Base: Conexión para aire acondicionado centralizado, matriz de sistema contraincendios, 3 ascensores de alta velocidad y Grupo Electrógeno de respaldo. 🔒 Seguridad: Control de accesos electrónicos y seguridad privada 24/7 con monitoreo CCTV. ⚠️ Nota: Las imágenes de archivo o propuestas de diseño que se puedan adjuntar son puramente referenciales e ilustrativas, el espacio se entrega libre de acabados para su habilitación. 📞 ¿Desea coordinar una visita técnica con su equipo de arquitectura? Contáctenos hoy mismo para recibir los planos arquitectónicos y agendar una inspección de la propiedad.