🏢 Oficina Corporativa Clase A Con Terraza Privada | San Isidro Financiero

Excelente oportunidad de alquiler en el corazón corporativo de San Isidro. Presentamos una impecable oficina de 529.90 m2 en estado semi-amoblado, ubicada en un exclusivo edificio Clase A de 24 pisos. El espacio destaca por su gran eficiencia, representatividad institucional y un atributo único en el mercado: una terraza privada de 25 m2 con excelente vista urbana. 📊 Ficha Técnica y Condiciones 🪑 Estado: Semi-Amoblada (Infraestructura base lista con mobiliario parcial para una rápida transición operativa). 📐 Área Total: 529.90 m² ☀️ Atributo Premium: Terraza propia de 25.00 m² integrada a la oficina. 💵 Precio Oficina: $21.00 / m² + IGV (Total: $11,127.90 + IGV). 🚗 Estacionamientos: Sótanos exclusivos disponibles a $200 + IGV c/u. 🧼 Mantenimiento Aprox.: $2.50 / m² + IGV. 📑 Plazo de Contrato: 3 años forzosos. 📍 Ubicación Estratégica y Conectividad Situada en el Hub financiero y corporativo más importante de Lima, ofreciendo una accesibilidad inigualable para colaboradores y clientes: 🚇 Transporte Público Masivo: A solo unos pasos de la Estación Canaval y Moreyra del Metropolitano y del paradero del Corredor Rojo en la Av. Javier Prado. ☕ Entorno Comercial Corporativo: Entorno inmediato con acceso peatonal a las sedes de los principales bancos del país, Starbucks, notarías, farmacias y una variada oferta gastronómica y de cafeterías premium. 🏗️ Infraestructura y Áreas Comunes del Edificio Clase A Su empresa se beneficiará de la sólida ingeniería y las completas áreas comunes que ofrece esta emblemática torre de 24 pisos y 5 sótanos: 🤝 Representatividad: Amplia y atractiva recepción en el lobby principal con sistema automatizado de control de ingresos. 🥗 Comedor Corporativo: Espectacular área de concesionario con aforo para 107 personas. 🎭 Sala de Usos Múltiples (SUM): Espacio flexible totalmente equipado para capacitaciones, directorios o eventos institucionales. ⚙️ Ingeniería y Climatización: Sistema centralizado de aire acondicionado por Chiller, 6 modernos ascensores de alta velocidad y Grupo Electrógeno de respaldo para el 100% de la operación. 🔒 Seguridad Integral: Central de monitoreo con cámaras CCTV, control de accesos electrónicos y sistema centralizado de detección y alarma contraincendios 24/7. 📞 ¿Desea coordinar una visita guiada para evaluar el espacio? Contáctenos hoy mismo para recibir la información técnica y agendar una cita con nuestro equipo comercial.