Venta de Oficina en Miraflores - Lima 0 Dormitorio

Alquiler o Venta de Exclusiva Oficina Dúplex de 405 m2, en Edificio Corporativo - Miraflores ALQUILER O VENTA DE MODERNA Y EXCLUSIVA OFICINA DÚPLEX DE 405 M2, EN EDIFICIO CORPORATIVO - MIRAFLORES - Área Total: 405 M2. - Área Techada: 285 M2. Venta de amplia oficina implementada de 405 m2, en el 7° y 8⁰ piso en Edificio Corporativo, ubicada en la Av. Reducto con vigilancia 24/7 y cámaras de seguridad. Se alquila la oficina completamente implementada y amoblada, tal cual se puede ver en las fotos y video. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Edificio Corporativo de 07 pisos, con vigilancia las 24 horas, cámaras de seguridad y sistema de circuito cerrado (cctv) - El inmueble tiene 08 años de antigüedad. - El edificio cuenta con 22 oficinas. - La oficina se encuentra ubicada en el 7° y 8⁰ piso, con vista externa. - Sistema contra incendios (sistema de rociadores y alarmas) - Licencia para todo rubro de negocio (zonificación CZ). - El edificio cuenta con 02 ascensores modernos. - Cuenta con 04 estacionamientos en sótano (03 de ellos en el 1⁰ sótano, más 01 de ellos en el 2⁰ sótano). DISTRIBUCIÓN DE LA OFICINA: 1° Piso: . Área de recepción y sala de espera . 04 ambientes de trabajo totalmente independientes (ver fotos y video). . 03 baños. . Área de Kitchenette. . Super espacioso ambiente de trabajo abierto, tipo salón, con múltiples estaciones de trabajo independientes. 2° Piso: . 02 áreas de kitchenette con comedor de diario. . 02 entradas para la terraza con vista exterior. . 01 ambiente de trabajo totalmente independiente. . Data Center. . 02 baños, más 01 baño.completo. MONTO DE MANTENIMIENTO: S/. 2,200 soles aprox. (Incluye agua y luz de las áreas comunes, mantenimiento de la bomba de agua y ascensor, vigilancia con cámaras las 24 horas del día y limpieza del edificio, e incluso consumo de agua de la oficina). UBICACIÓN Y REFERENCIA: . Oficina exactamente ubicada en la Av. Reducto. . A un paso de la Estación 28 de Julio y la Av. Armendariz. . Alrededor podemos encontrar diferentes establecimientos reconocidos como: Cafetería San Antonio, Las Bonela Tea Room & Restaurant, Don Tito, Oliver restaurant y Tottus de 28 de Julio. PRECIO DE VENTA: US$ 770,000 dólares - Los estacionamientos paralelos (no lineales) tienen un costo adicional - 04 disponibles en el 1⁰ y 2⁰ sótano. PRECIO DE.ALQUILER, OFICINA AMOBLADA: US$ 5,800. dólares + IGV - Incluye 04 estacionamientos paralelos disponibles en el 1⁰ y 2⁰ sótano. CONTACTO: HELLEN SALAZAR CABRERA 936*961*375 **