Oficinas Corporativas En Venta | Miraflores Tradicional

52 m² c/u | Posibilidad de integración | US$115,000 cada una Oportunidad de adquirir dos oficinas contiguas completamente remodeladas, ubicadas estratégicamente en el corazón empresarial y comercial de Miraflores tradicional, sobre la cuadra 4 de Av. La Paz, uno de los corredores con mayor conectividad y dinamismo urbano del distrito. La ubicación ofrece acceso inmediato a Av. José Larco, Diez Canseco y Cantuarias, permitiendo una conexión eficiente con los principales ejes corporativos, financieros y comerciales de Lima Moderna. A distancia peatonal se encuentran bancos, notarías, restaurantes, cafeterías, hoteles, playas de estacionamiento y servicios complementarios ideales para operaciones profesionales. Por su distribución y metraje, estas oficinas resultan especialmente atractivas para: * estudios de abogados * firmas contables y tributarias * consultoras * agencias creativas y digitales * arquitectos * profesionales independientes * empresas que priorizan centralidad y conectividad. Cada oficina cuenta con: * 52 m² * amplio ambiente con excelente iluminación natural * ventanal lineal con vista exterior * baño completo * piso 9 * excelente ventilación * espacios completamente remodelados. El edificio es de uso mixto, se encuentra en óptimo estado de conservación y cuenta con: * guardianía 24/7 * dos ascensores * 11 pisos * administración consolidada. Existe además la posibilidad de adquirir ambas unidades e integrarlas, generando un espacio corporativo de mayor escala y representación. La flexibilidad del inmueble también permite evaluar alternativas de inversión para renta tradicional, oficinas boutique o formatos tipo estudio, sujeto a evaluación del comprador. Documentación completamente saneada y al día en SUNARP y Municipalidad. Mantenimiento: S/250 Precio de venta: US$115,000 cada oficina