Venta de Oficina en Miraflores - Lima 0 Dormitorio

Venta de Edificio de 900 m2 en Total, en Edificio Corporativo - Calle Enrique Palacios - Miraflores VENTA DE EDIFICIO DE 900 M2 EN TOTAL, 17 UNIDADES INMOBILIARIAS, CON SEPARACIÓN DE AMBIENTES Y VISTA EXTERNA EN EDIFICIO CORPORATIVO - CALLE ENRIQUE PALACIOS - MIRAFLORES - Área de terreno: 175 M2 - Área Total Construida: 900 M2 Edificio de 17 oficinas, 15 baños, antiguedad de 15 años, con separación de ambientes, metraje de 900 m2, edificio ubicado en Calle Enrique Palacios, con vigilancia las 24 horas y cámaras de seguridad. CARACTERÍSTICAS GENERALES: - Edificio Corporativo de 07 pisos con azotea y sótano, cámaras de seguridad con sistema de circuito cerrado (cctv) - Oficinas con vista externa. - Cableado estructurado categoría 6 de electricidad ñ. - Servixioa de agua y luz completamente independientes. - Muy buena iluminación natural debido a las numerosas ventanas. - Sistema contra incendios (sistema de rociadores y alarmas) - Equipos de aire acondicionado instalado. - ZONIFICACION CZ (Licencia para todos los rubros, tales como: consultorios médicos, centro de pilates, ONG, estudio de abogados, consultorio odontológico, etc.) - Cuenta con divisiones múltiples de ambientes independientes (ver fotos y video). - Cuenta con ascensor desde el 3° piso hasta el 7° piso. Además tienen conexión el 1° y 2° piso a través de una escalabra, y del 2° piso al 3° piso a través de una escalera también. A partir del 3° piso en adelante cuenta con escalera y ascensor. - 17 oficinas en el edificio, con múltiples espacios divisorios cada una de ellas. Asimismo, todas las oficinas cuentan con vista externa. - 05 estacionamientos DISTRIBUCIÓN DEL EDIFCIO: Sótano: Amplio ambiente de trabajo abierto, más 01 oficina administrativa independiente, más 01 oficina administrativa pequeña. . 01 depósito pequeño. Entre el sótano y el 1° nivel, hay 01 depósito amplio. Piso 01: . Amplio ambiente de trabajo con vista externa, tipo salón abierto, más 01 baño. Piso 02: . Oficina dividida con vidrio templado, haciendo 02 ambientes, con vista externa, y 01 baño incorporado. . Oficina con amplio ambiente de trabajo con vista externa, más 02 baños incorporados. Piso 03: . Oficina como amplio ambiente de trabajo abierto con vista externa, y baño incorporado. . Oficina con 03 espacios amplios diferenciados y divididos entre sí por mamparas de vidrio, más baño incorporado. Piso 04: . Oficina con 03 ambientes de trabajo amplios con baño incorporado (02 espacios medianos más 01 pequeño, con vista externa). . Oficina con 02 espacios de trabajo con baño incorporado. Uno de ellos es súper amplio tipo sala con vista externa, y el otro es mediano. Piso 05: . Oficina con espacio abierto tipo sala con vista externa, más baño incorporado. . Oficina con espacio abierto tipo sala con vista externa, más 01 espacio pequeño diferenciado e independiente, más baño incorporado. Piso 06: . Oficina con 03 ambientes de trabajo amplios, con vista externa con baño incorporado (02 espacios medianos más 01 pequeño). . Oficina con espacio abierto tipo sala con vista externa, más 01 espacio pequeño diferenciado e independiente, más baño incorporado. Piso 07: Oficina con 01 ambiente de trabajo amplio con depósito/organizador de documentos, más baño incorporado (vista externa). . Oficina con 01 espacio de trabajo amplio de trabajo, más 02 Baños incorporados. Azotea: Amplia área construida en drywall, tipo salón con ventanas amplias, lo cual le confiere amplia iluminación, más su respectivo kitchenette, destinado a ser comedor, tanque elevado y cuarto de máquinas. CONDICIONES DE ALQUILER: - A la suscripción del contrato se hace entrega del. 02 x 01 (02 meses de garantía y 01 de adelanto). - Contrato mínimo de 01 año, con posibilidad de renovación. - Demostrar sustento de ingresos, y encontrarse bien calificado en el sistema de riesgos; es decir, estar bien calificados o en verde (SENTINEL, INFOCORP, etc.) - Empresa bien sólida en el mercado con espalda financiera. - MANTENIMIENTO: S/. 1 sol. UBICACIÓN Y REFERENCIA DEL EDIFICIO: . Esta ubicado en la Calle Enrique Palacios. a 3 cuadras de Av. Arequipa, a 03 cuadras de Av. Jose Pardo, a 03 cuadras de Av. Angamos Oeste y 03 cuadras de Av. Comandante Espinar. . Cerca a Zona de Parques como Parque Manuel Solari Swayne, colegio Quimico Farmaceutico, Centro Comercial Fallabella Miraflores, hoteles como Britania, Gimnasio como Smart Fit, comida rapida como KFC y restaurantes como Punto Marisko. PRECIO DE VENTA DEL EDIFICIO: S/. 6 millones de soles - Incluidos los 05 estacionamientos (PRECIO NEGOCIABLE). CONTACTO HELLEN SALAZAR CABRERA: 936*961*375