🚨 ¡Oportunidad De Inversión En Ica! Vendo Terreno Urbano Cercado 264 M2 A Una Cuadra De La Panamericana Sur

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A solo 1 cuadra de la Panamericana Sur (Km. 298), a espaldas de la zona comercial (Kia Perumotor, Grifo ENPEX y entrada a Arrabales), frente al Parque Virgen de Fátima. Entorno urbano residencial y comercial en rápido desarrollo y alta valorización. 🔑 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: 📐 Área Total: 264 m² 📏 Linderos: 12 m de Frente × 22 m de Fondo (excelente proporción para diseño y aprovechamiento de espacio) 🧱 Estado: Totalmente cercado con material noble, portón e interior nivelado/limpio, ¡listo para construir! 🏙️ Zonificación Urbana: Con fácil acceso a servicios de agua, desagüe y energía eléctrica. 🚗 Conectividad: Salida inmediata a la vía principal de la ciudad y transporte público a la mano. 📜 Seguridad Jurídica: Documentación totalmente en regla, lista para transferencia en SUNARP. 💡 IDEAL PARA: Proyecto Residencial: Construye la casa de tus sueños o un edificio de departamentos para rentabilizar. Negocio o Almacén: Excelente ubicación logística por su cercanía inmediata a la Panamericana Sur. Inversión con Plusvalía: Asegura tu capital en una de las zonas con mayor proyección de Ica. 📲 ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce esta propiedad!