¡Oportunidad Única E Inversión Asegurada! Terreno Comercial De 212.5 M² En Av. Bocanegra (Cerca A Av. Pacasmayo)

🚨 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA E INVERSIÓN ASEGURADA EN ZONA DE ALTO IMPACTO COMERCIAL! 🚨 🎯 PUNTOS CLAVE & POTENCIAL DEL INMUEBLE: Proporciones Perfectas: Con 8.50 metros de frente hacia avenida principal, ofrece la visibilidad que exige cualquier negocio retail, showroom, clínica, taller o proyecto comercial/residencial. Infraestructura Aprovechable: Cuenta con 60 m² construidos perfectamente funcionales para oficina de ventas, caseta de control o almacenamiento logístico inicial mientras desarrollas tu proyecto. 🛣️ Ubicación Neurálgica: Conexión directa y fluida con arterias principales como Av. Tomás Valle, Av. Faucett y Av. Canta Callao. 🌐 Entorno de Alto Flujo: Rodeado de cadenas comerciales, agencias bancarias, colegios, centros de abasto y a minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, convirtiéndolo en un hub ideal para logística de última milla o comercio directo. 📈 Alta Rentabilidad (ROI): Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan asegurar capital en una zona de alta demanda y crecimiento continuo. 💰 POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE (ROI): Un terreno versátil con alta demanda de alquiler comercial o desarrollo en vertical. Ideal para inversionistas que buscan rentabilizar rápido su capital o empresas en expansión que requieren posicionamiento de marca sobre avenida. 📱 ¡Propiedad lista para la venta! Documentación 100% en regla. 📩 Contáctame para coordinar una visita guiada y presentarte el potencial completo de esta propiedad.