Se Alquila Local Comercial De 3 Pisos Ubicado En Avenida Pastor Sevilla

🏢 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – AV. PASTOR SEVILLA, VILLA EL SALVADOR ¡El espacio ideal para instalar tu empresa y hacer crecer tu negocio! Amplio inmueble comercial ubicado en plena Av. Pastor Sevilla, Villa El Salvador, con 527 m² de área construida y zonificación CZ (Comercio Zonal). Su distribución en varios niveles ofrece versatilidad para empresas, instituciones y negocios que requieren espacios amplios y ambientes independientes. 📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES Área de terreno: 190 m² Área construida: 527 m² Distribución: Semisótano, niveles superiores y terraza Zonificación: CZ (Comercio Zonal) Agua y electricidad con suministros independientes Cochera 🏗️ DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE 🔹 Semisótano – 69 m² Local comercial independiente, ideal para tienda, almacén u otro uso compatible. 🔹 Primer piso Amplia sala-comedor Cocina Baño completo Cochera 🔹 Segundo piso – Oficinas administrativas 7 habitaciones acondicionables como oficinas 1 baño completo Espacios ideales para gerencia, contabilidad, ventas, recursos humanos y atención al cliente. 🔹 Tercer piso – Área de usos múltiples Amplia sala adaptable para reuniones, capacitaciones o actividades complementarias 1 habitación 1 baño 🔹 Nivel superior y terraza Espacio con potencial para usos complementarios, sujeto a las condiciones técnicas y autorizaciones correspondientes. 🎯 IDEAL PARA DIVERSAS ACTIVIDADES ✅ Oficinas administrativas y corporativas ✅ Clínicas, consultorios y centros médicos ✅ Restaurantes y cafeterías ✅ Gimnasios y centros de entrenamiento ✅ Institutos educativos, academias y centros de capacitación ✅ Tiendas, empresas comerciales y centros de servicios Los usos señalados están sujetos a la compatibilidad de uso, las condiciones técnicas del inmueble y las licencias o autorizaciones que correspondan a cada actividad. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA En plena Av. Pastor Sevilla A pocos minutos del Óvalo Mariátegui Aproximadamente a 5 minutos del Hospital de Emergencias de Villa El Salvador Cerca del Parque Industrial, colegios, comercios y transporte público. ✨ ¡EL ESPACIO QUE TU NEGOCIO NECESITA! Aprovecha la oportunidad de alquilar un inmueble amplio, versátil y estratégicamente ubicado en Villa El Salvador. 📞 Contáctanos para consultar el precio del alquiler y coordinar una visita.