Se Vende Casa La Molina Santa Patricia 4 Pisos Semisotano Azotea 2 Cocheras

🏡 ¡ESPECTACULAR CASA DE 4 PISOS + AZOTEA EN SANTA PATRICIA, LA MOLINA! Ubicación privilegiada | Ideal para familia numerosa o Uso Mixto (Vivienda + Oficina/Consultorio) 📍 Dirección: Calle Montevideo, Urb. Santa Patricia – La Molina (Zona residencial altamente segura, tranquila y con vigilancia permanente) 💵 Precio de venta: $560,000 USD (Negociable) 🌟 HIGHLIGHTS DE LA PROPIEDAD * Área de Terreno: 160.00 m² * Área Construida: 358.00 m² * Estacionamientos: 2 autos en paralelo * Antigüedad: 35 años (En excelente estado de conservación y con acabados de lujo) * Equipamiento clave: Cisterna de 10 m³ + Tanque elevado (Agua garantizada 24/7) Finos acabados en madera caoba (puertas, ventanas y viguetas) 🏛️ DISTRIBUCIÓN POR NIVELES 🔹 Semisótano (Espacio Independiente) * Ambiente perfecto para oficina privada, consultorio o estudio, garantizando privacidad y confort profesional sin interferir con la dinámica del hogar. 🔹 1er Piso – Zona Social & Jardín Interior * Doble puerta de ingreso para mayor seguridad y elegancia. * Recibidor y baño completo de visitas. * Amplia sala y comedor principal iluminados, con mamparas de vidrio que integran el espacio a una hermosa terraza interior. * Terraza privada con pileta y cascada con zona de parrilla y jacuzzi, ideal para reuniones familiares y de amigos. * Cocina completamente remodelada y equipada, con comedor de diario integrado y mamparas con salida a la terraza. 🔹 2do Piso – Área Íntima & Descanso * Acogedora y amplia sala de estar / TV con chimenea y balcón privado. * Dormitorio principal (Master Suite): Espacioso, con vestidor / walk-in closet y baño completo privado. * 2 Dormitorios secundarios: Con clósets y baño compartido completo. 🔹 3er Piso – Entretenimiento & Área de Servicio * Gran salón de usos múltiples con baño completo y vista exterior (Family Room / Gimnasio) y patio. * Amplia lavandería techada. * Cuarto de planchado independiente. * Habitación de servicio y baño completo. * Patio tendal independiente con acceso a la azotea. 🔹 4to Nivel (Azotea) – Zona Lounge & Servicios * Segunda zona de terraza y parrilla, con vista panorámica. * Cuarto de herramientas / depósito. * Tanque elevado. 💎 VALOR AGREGADO & POTENCIAL DE INVERSIÓN * Acabados de lujo y remodelaciones recientes: Cocina moderna y terrazas equipadas sin necesidad de inversiones inmediatas. * Versatilidad de uso: Ideal para familias grandes que buscan espacio, o para profesionales que desean combinar residencia con espacio de trabajo. * Ubicación estratégica: En el corazón de Santa Patricia 1era etapa La Molina, cerca de avenidas principales como Av Javier Prado y Av Flora Tristan, colegios (La Recoleta, Antonio Raimondi) destacados, universidades (USIL, San Martin de Porres) y zonas comerciales (La Fontana, Tottus sede principal BCP) pero guardando la paz de una calle residencial. 📲 ¡Haz tu cita hoy mismo y conoce tu próximo hogar! (Atención directa e inmediata)