Se Vende Terreno En Esquina Entre Calle Miguel Grau Y Mariscal Nieto Al Costado De Makro

¡Inversión Imperdible! Terreno Esquinero a Solo 5 Minutos del Aeropuerto Ubicado en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, este terreno esquinero ofrece un sinfín de oportunidades para inversión, desarrollo comercial o residencial. Su ubicación privilegiada, a solo 5 minutos del aeropuerto, lo convierte en una excelente opción tanto para negocios como para proyectos habitacionales con un alto potencial de valorización. Características destacadas: ÀREA: 4,000M2 PERIMETROS: 253.26ML UBICACIÒN: Calle Av. Miguel Grau 299 ZONIFICACIÒN: Predio en Àrea Urbana, Zona Comercio Metropolitano-C9 segùn Reglamento de Zonificaciòn Urbana Ubicación inmejorable: Terreno en esquina, Av. Miguel Grau y Mariscal Nieto con un amplio frente a dos calles principales, garantizando excelente visibilidad y fácil acceso desde cualquier dirección. A solo 5 minutos del Aeropuerto: Ideal para proyectos logísticos, comerciales o residenciales orientados a viajeros, ejecutivos o empresas con necesidades de conexión rápida al aeropuerto. Entorno estratégico: Rodeado de una tienda mayorista de víveres, colegios, estaciones de servicio, hospitales y clínicas, y modernos centros comerciales, lo que ofrece una ubicación con todo tipo de servicios a pasos de distancia. Alto flujo y visibilidad: La zona goza de un alto tráfico vehicular y peatonal, lo que maximiza la exposición de cualquier negocio o proyecto residencial. Ventajas de la zona: Conexión directa al aeropuerto: Ideal para empresas de transporte, logística, turismo, o para quienes buscan una excelente conectividad internacional. Zonificación ideal para diversos proyectos: Perfecto para desarrollo comercial, oficinas, o vivienda. La cercanía a centros educativos y de salud aumenta la demanda de propiedades en la zona. Accesibilidad: Excelente acceso a principales vías de la ciudad, con transporte público cercano, lo que hace que este terreno sea fácilmente accesible para residentes y clientes. Este terreno es la opción perfecta para quienes buscan una inversión segura en una zona de alta demanda y crecimiento.