Terreno Agrícola De 2 Hectáreas Con Riego En Aucallama, Huaral

📍 Terreno agrícola de 20,800 m² (2.08 hectáreas) en el sector San Graciano Bajo, distrito de Aucallama, provincia de Huaral. Tiene 67 metros de frente a la carretera principal que lleva a Baños de Boza, con cerco perimétrico de muro de ladrillo y portón de ingreso. 💧 Es un terreno bajo riego, con agua del canal de la junta de regantes, cuya tarifa mensual es de S/ 300. Tiene también pozo para uso doméstico y luz instalada. 🏠 Dispone de una construcción de dos pisos en obra, con techo vaciado en la primera planta y ambientes ya levantados, ideal para vivienda del fundo, almacén o área de apoyo a la producción. También tiene zona de césped y árboles. 🚢 Ubicado en una zona de fácil acceso, a solo 22 minutos del Megapuerto de Chancay, que viene impulsando el crecimiento de toda el área. Rodeado de cerros y con clima campestre. 📄 Uso agropecuario. Cuenta con certificado de posesión de la Comunidad Campesina de Aucallama y contrato de transferencia de posesión con firma legalizada.