🏢 TERRENO COMERCIAL CZ DE 1,949 m² SOBRE AV. ANGÉLICA GAMARRA – SMP

𝐓𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝟏,𝟗𝟒𝟗 𝐦² 𝐬𝐨𝐛𝐫𝐞 𝐀𝐯. 𝐀𝐧𝐠𝐞́𝐥𝐢𝐜𝐚 𝐆𝐚𝐦𝐚𝐫𝐫𝐚 – 𝐒𝐌𝐏 Oportunidad estratégica para desarrolladores inmobiliarios, inversionistas y empresas que buscan una propiedad de gran extensión, exposición comercial y excelente conectividad en una zona consolidada de Lima Norte. 📐 Área de terreno: 1,949 m² 📏 Frente: 28.10 metros 🏙️ Zonificación: Comercio Zonal (CZ) 💰 Precio de venta: US$3,800,000 Su amplia superficie, frente sobre avenida y zonificación comercial permiten evaluar diferentes alternativas de inversión y desarrollo, de acuerdo con los parámetros urbanísticos, el Índice de Usos y las autorizaciones municipales correspondientes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: ✅ Cerca del cruce de las avenidas Angélica Gamarra y Tomás Valle ✅ A media cuadra del supermercado Metro ✅ Fácil conexión con Av. Universitaria, Av. Los Dominicos y Av. Elmer Faucett ✅ Aproximadamente a 10 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, dependiendo del tránsito ✅ Cerca a Plaza Norte, Mega Plaza ✅ Próximo a Plaza Vea, mercados, restaurantes, hospitales y diversos comercios ✅ Zona consolidada con alto flujo vehicular y peatonal Una propiedad con condiciones favorables para empresas e inversionistas que buscan desarrollar un proyecto en una ubicación estratégica y de alta exposición comercial. 📩 Solicita el dossier comercial, la documentación disponible y coordina una reunión para evaluar el potencial de la propiedad.