🏡 Terreno De 2,640 M² En Golf Los Incas – Surco

📍 Av. Circunvalación del Golf Los Incas, Santiago de Surco 💰 Precio: US$3,432,000 📐 Área de terreno: 2,640 m² 💵 Precio por m²: US$1,300 Un terreno para desarrollar una propuesta residencial que destaque por la amplitud de sus viviendas y sus espacios libres. Con 38.90 metros de frente a la avenida y parámetros que contemplan uso multifamiliar y conjunto residencial, ofrece una alternativa para desarrolladores que buscan atender a familias que valoran el espacio y la ubicación. 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO ✅ Al lado del colegio Da Vinci. ✅ Frente al colegio La Recoleta. ✅ Detrás del Club Golf Los Incas. 📏 MEDIDAS DEL TERRENO • Frente: 38.90 m • Fondo: 33.00 m • Lindero izquierdo: 72.45 m • Lindero derecho: 74.65 m 🏗️ PARÁMETROS URBANÍSTICOS INFORMADOS • Usos permitidos: vivienda unifamiliar, multifamiliar y conjunto residencial. • Altura máxima: 5 pisos / 16.50 m. • Área libre mínima: 50%. • Área neta mínima por vivienda: 300 m². • Retiro frontal: 8 m hacia Av. Circunvalación. • Retiro lateral: 2 m. • Retiro posterior: 5 m. • Estacionamientos: 3 por unidad de vivienda, más 1 adicional por cada 100 m² de área techada adicional. 🌿 ESPACIO PARA UNA PROPUESTA RESIDENCIAL DIFERENCIADA La superficie del terreno y los parámetros informados permiten evaluar un proyecto de viviendas amplias, con áreas libres que podrían destinarse a jardines y espacios de esparcimiento, según el diseño arquitectónico. 🔹 Sin edificaciones existentes. 🔹 Actualmente no cuenta con servicios. 📲 ¿Buscas un terreno para tu próximo proyecto en Surco? Contáctame para conocer más detalles y coordinar una visita. Desarrollo sujeto a evaluación de cabida, factibilidad de servicios y aprobación municipal conforme a los parámetros vigentes.